Ответственность за коммунальные услуги и порчу имущества при продаже квартиры в рассрочку
Вопрос №3708304
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.04.2014, 15:55
опубликован 06.04.2014, 15:55
Если я продаю квартиру другому физическому лицу в рассрочку и в договоре купли-продажи указываю что право собственности переходит покупателю только после полной оплаты всей суммы, кто по закону должен будет платить за коммунальные услуги и порчу имущества до перехода?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как договоритесь, если собственник прежний хозяин - то он должен платить, "покупка" квартиры с оплатой в рассрочку - очень рискованный вариант
06.04.2014, 15:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день, право собственности перейдет к покупателю с момента гос. регистрации, независимо от того, что Вы указали в договоре. Таким образом с момента перехода права собственности расходы на содержание квартиры и риск утраты имущества несет новый собственник.
Если Вы планируете регистрировать переход права собственности на квартиру после полной оплаты, то стоит в договоре установить, кто несет расходы и риски гибели имущества до момента регистрации перехода права собственности.
06.04.2014, 16:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам большое, все понял!
Здравствуйте.
Собственник
06.04.2014, 19:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переходят ли права по договору к наследникам при смерти покупателя?
Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения
Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности
Будет ли зарегистрирован учреждением юстиции переход права собственности от продавца к покупателю
Кто должен оплачивать коммунальные услуги после продажи квартиры - обзор правовой ситуации
Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания
Вопросы о переходе права собственности при покупке автомобиля с рассрочкой и залогом
Право собственности на оборудование переходит к покупателю после окончательной оплаты
Возможно ли расторжение договора и возврат денег при неполной оплате при покупке недвижимости в рассрочку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут