Как избежать налогов при покупке и продаже квартиры для дочери и её мужа?
199₽ VIP
Хочу замужней дочери подарить квартиру. У меня с зятем не лучшие отношения. Дочь планирует сразу продать квартиру, чтобы с мужем участвовать в долевом строительстве в Краснодаре. Как избежать налогов при продаже старой и покупке новой квартиры?
В случае, если квартира, которую Вы планируете подарить находится в Вашей собственности более трех лет, то при ее продаже с Вас не будет взиматься налог.
Чтобы в общее совместное имущество супругов (дочери и зятя) не попала доля в новой квартире, оформите покупку доли на себя, а потом ее подарите дочери.
Спросить
А Вы их при такой схеме никак не избежите.
Только если в договоре продажи укажите сумму менее 1 млн.рублей (ст. 220 НК РФ). В этом случае ничего платить не будете.
Спросить
Избежать уплаты налогов при продаже старой квартиры дочь сможет только в случае, если стоимость продаваемой квартиры не превысит 1 млн. руб. В этом случае у дочери будет право на имущественный вычет при продаже имущества по ст. 220 Налогового кодекса РФ (1 млн.руб.).
При покупке квартиры налоги уплачивать не придется. Более того, если дочь ранее не получала вычет при покупке, то она сможет его получить. Обращаю Ваше внимание, что во всех случаях требуется подавать налоговую декларацию (3-НДФЛ).
Кроме того имейте ввиду, что если подаренное имущество общей собственностью супругов не является, то приобретаемая квартира будет считаться совместной собственностью, которая может быть разделена между супругами (ст. 38,39 СК РФ)
Спросить
При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т.к. доходы в этом случае не облагаются налогом. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января 2009г. Всё обстоит по-другому , если недвижимость находится в собственности менее трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц), но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ).
Спросить
Вопрос такой: жил в одной квартире и одновременно строил другую (улучшение жилищных условий). По окончании строительства подал документы на возврат налогов за строительство жилья. Теперь хочу продать старую квартиру. Какие я должен заплатить налоги при продаже квартиры? Должен ли вообще платить налог? При оформлении возврата за строительство новой квартиры каким образом должна учитываться продажа старой квартиры?
С уважением, Евгений.
С 2007 года моя родительская квартира находится в долевой собственности 1/4 у моей дочери,3/4 у меня. (отец оформил дарственную). Сейчас я хочу подарить свою долю дочери. Она планирует через 2 месяца продать квартиру. Будет ли платить налоги дочь при продажи квартиры как собственник и в каком размере? Спасибо.
если договор о покупке новой квартиры подписывается в тот же год что и продажа старой; а документы собственности на новую квартиру будут выданы через год или более.
Моя родительская квартира находится в долевой собственности 3/4 у моей дочери,1/4 у меня. (отец оформил дарственную). Сейчас я хочу подарить свою долю дочери. Она планирует через 2 месяца продать квартиру. Учитывая что 3/4 у нее в собственности уже 10 лет, будет ли дочь платить налоги при продажи квартиры? Спасибо.
Можно ли вернуть какую-то часть денег при покупке квартиры в ипотеку (долевое строительство)? Ведь при продаже старой мы оплачиваем его. И облагается ли налогом размен квартиры, которую получили в наследство несколько месяцев назад? И возможен ли размен одной вторички на две квартиры в долевом строительстве?
Планируем продажу квартиры, полученная по наследству, в наследство вступили менее трех лет, в тнчении года планируем купить квартиру по стоимости меньше чем продавалась (например продажа 6500000, покупка 5500000), вопрос какая сумма облагается налогом? От продажи квартиры или от разницы продажи квартиры и покупки новой?
Мной заключен договор о долевом строительстве. Я собираюсь подарить эту квартиру дочери. В какой момент и как это лучше сделать, чтобы избежать налогов или минимизировать их. (Дом уже готов и принят госкомиссией).
Спасибо за ответ! Ольга.
Мы с мужем в разводе. У нас есть квартира на неё оформлено долевое владение на меня, бывшего мужа и нашего сын (ему 11 лет). Мы хотим продать квартиру, и приобрести каждый себе по квартире, знаю что ребёнку нужно выделить в новой квартире долю не меньше чем была в старой квартире. Подскажите, обязан ли папа тоже при покупке новой квартиры выделить долю сыну.
Квартира, принадлежавшая мне на праве собственности была продана с целью приобрести новую квартиру в строящемся доме для последующей Ее продажи и приобретения двух раздельных квартир для менЯ и семьи моей дочери. Покупала новую квартиру дочь, оним зятем стали её собственниками, я же только зарегистрирована, не о какой продаже новой квартиры дочь с зятем слышать не хотят, каким образом мне заставить их выполнять условия договорённости? Новая квартира в ипотеке.
Мы с мужем собственники новой квартиры. Хотим подарить ее дочери, внучке. Потом дочь (после регистрации собственности) часть квартиры подарит зятю. Но они планируют еще одного ребенка. Как лучше разделить квартиру по частям, чтобы учесть и интересы будущего ребенка? И правы ли мы, дарители?
Зять против такого деления. Он хочет иметь собственность на двоих. В случае смерти дочери и зятя, к примеру, чем будет владеть внучка. В этой квартире она только приписана.
