Участок прилегает к границам водоохранной зоны, имеется разрешение использования его только под огород.

Можно ли, перевести право собственности огорода в аренде и выкупить его если в договоре аренды, прописано о запрете права на выкуп и изменение права собственности. Участок не прилегает к участку в собственности. Участок в аренде уже более 20 лет. Вид разрешенного использования сейчас огород. Хотел выкупить и поставить гараж.

Добрый день. Является ли предоставление личного wi-fi на платной основе незаконной предпринимательской деятельностью?

Вот как обосновывают это на сервисе регистрации подобной услуги:

Самого по себе факта совершения гражданином сделок на возмездной основе для признания гражданина предпринимателем недостаточно.

О наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, следующие факты*:

- изготовление или приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реализации;

- хозяйственный учет операций, связанных с осуществлением сделок;

- взаимосвязанность всех совершаемых гражданином в определенный период времени сделок;

- устойчивые связи с продавцами, покупателями, прочими контрагентами.

При этом признаки предпринимательской деятельности носят оценочный характер.

Пользователь может самостоятельно определить отсутствие или наличие оснований считать собственную деятельность предпринимательской, принимая во внимание следующие факты.

Во-первых, основной целью предоставления Пользователем своей точки доступа для выхода в интернет третьим лицам является взаимный обмен правом использования точек доступа. Пользователь накапливает учтенный объем использования его точки доступа третьими лицами и в рамках этого объема получает возможность использовать точки доступа третьих лиц.

Во-вторых, Пользователь использует свою точку доступа для выхода в интернет исключительно для личных нужд (потребностей), а не для извлечения прибыли, о чем свидетельствует договор об оказании услуг связи между интернет-провайдером (Оператором) и Пользователем. Только излишки "права доступа" Пользователь может обменять на WM.

В-третьих, предоставляя возможность пользоваться своей точкой доступа третьим лицам, Пользователь не осуществляет никакого хозяйственного учета операций.

В-четвертых, не всегда существуют устойчивые связи между Пользователем, предоставляющим возможность пользоваться своей точкой доступа третьим лицам, и третьими лицами, при этом доказать наличие таких устойчивых связей не так просто.

Итог

- Если у Пользователя имеются достаточные основания считать, что в его деятельности отсутствуют вышеуказанные признаки предпринимательской деятельности, то с доходов от нее Пользователю следует уплачивать НДФЛ в общеустановленном порядке**, даже если Пользователь не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

- Если у Пользователя имеются достаточные основания считать, что указанные признаки предпринимательской деятельности имеются в наличии, то он обязан зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и облагать доходы налогами как полученные от предпринимательской деятельности. Сайт сервиса http://www.mywifi.com/faq

Заранее спасибо за ответ.

Скажите пожалуйста, какие сложности могут возникнуть с получением разрешения на строительство дома на участке принадлежащем мне на праве аренды с правом постройки жилого дома (я только недавно его зарегистрировала, срок аренды 3 года), участок находится в границах деревни, статус земли ИЖС. Участок находится во втором поясе водоохранной зоны. Правда ли что после постройки дома и регистрации права собственности на дом я смогу через суд получить (выкупить) право собственности на земельный участок?

Скажите пожалуйста, какие сложности могут возникнуть с получением разрешения на строительство дома на участке принадлежащем мне на праве аренды с правом постройки жилого дома (я только недавно его зарегистрировала, срок аренды 3 года), участок находится в границах деревни, статус земли ИЖС. Участок находится во втором поясе водоохранной зоны. Правда ли что после постройки дома и регистрации права собственности на дом я смогу через суд получить право собственности на земельный участок?

Имеется свидетельство о государственной регистрации права от октября 2008 года, выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, внесена запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Земля имела статус пожизненного наследуемого владения. Вопрос: имеет ли право муниципалитет без согласования с нами выдавать разрешение на строительные работы по прокладке газопровода по меже, изымать участки под охранные зоны газопровода, теплотрассы и т.п.

Есть ли практика получения разрешения на строительство через суд, без объекта недвижимости? Ситуация такова, приобрел участок под ИЖС решил оформить разрешение на строительство собрал весь пакет документов осталось только получить разрешение. Его не дает архитектура из-за того, что участки находятся в санитарной зоне. Необходимо вносить изменения в генплан застройки. Они не знали, что там санитарная зона зачем тогда продают участки под ИЖС? В свидетельстве о государственной регистрации права, так и написано объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, площадь и адрес. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Как выйти из тупика?

Имеется частный жилой двухквартирный дом. назначение ЗУ для двухквартирного дома, зона застройки ИЖД, ЗУ в собственности в силу закона как под многоквартирным жилым домом, (долевое право зарегестрировано в Росреестре) имеется согласшение о порядке пользования ЗУ между владельцами,1 владелец (с согласия другого) обратился в администрацию первомайского района г.Новосибирска за разрешением на строительство ИЖД, получил отказ по причине нет правоустанавливающего док-та на ЗУЗУ не в собственности, т.к. обосновывают что имеющееся прав собстенности на ЗУ означает-участок предназначен для обслуживания 2-х квартирного дома. Можно ли получить разрешение на строительство, градплан и схема застройки имеются.

Год назад купили коттедж 1992 года постройки без отделки, по документам числился Незавершенное строительство, сейчас переводим в жилое, так же есть свидетельство о праве собственности на участок, на котором он стоит, в котором в праве использования стоит: "Для ведения личного подсобного хозяйства" - сейчас Кадастровая палата затребовала разрешение на строительство коттеджа. Мы уже получились третьими владельцами со времен постройки, а строился весь поселок ведомственно и того предприятия уже не существует, которое передало в собственность коттедж первому владельцу. Вопрос: правомерно ли требует Кадастровая палата разрешение на строительство сегодня, если да, то где мы можем найти это разрешение, вокруг дома уже зарегистрированы и не было ни каких вопросов по разрешению на строительство, разве свидетельство о праве собственности на земельный участок, для ЛПХ не дает право на застройку, проект на дом имеется.

Я хочу купить участок для постройки загородного дома. Мне предложили 2 участока ЛПХ и ИЖС в населенном пункте (в свидетельстве о собственности) на берегу водохранилища. Но участок находится в 500 метровой водоохранной зоне (перед ним стоит табличка-Водоохранная зона). Хозяива утверждают, что у них в деревне все дома в водоохранной зоне.

Вопрос: ЛПХ-риск есть! А есть ли риск покупки участка в водоохранной зоне на землях населенных пунктов под ИЖС для постройки загородного дома? Может ли измениться вид использования после гос. регистрации? Получу ли я разрешение на строительство? Не получится ли в дальнейшем всем известная история произошедшая на Истренском водохранилище?

Земельный участок в собственности. Категория-земли населенных пунктов. Разрешенное использование для ИЖС. Сущ. ограничение-не зарегистрировано. Участок расположен в водоохранной зоне и в границах прибрежной защитной полосы реки (прот. Менее 10 км). Можно ли построить ж. дом 1 кв. 2-х этажный. Какие расстояния от реки и нужно ли разрешение?