Я регистрацию остановил, забрал документы, понял что вымогательство!.
опубликован 07.04.2014, 14:39
Подал декларацию для получения права собственности на Дом по дачной амнистии. Регистратор отказал, с формулировкой; подозрение на многоквартирный дом. Я регистрацию остановил, забрал документы, понял что вымогательство!.
После этого пришло письмо из Администрации Посёлка, следующего содержания:
Администрация поселения Мосрентген в Г.Москве.
Кушпову ВА собственнику участка в СНТ Круиз
Администрация поселения Мосрентген информирует Вас о том, что в соответствии со ст. 34 ФЗРФ от 15,04,1998 г. № 66-ФЗ О граждан:
1. Возведение строений в садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории.
2. Контроль за соблюдением требований к возведению строений и сооружений проводит правление такого объединения, а также инспектора государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства.
3. Тип материалов и конструкций, применяемых при возведении строений, определяют садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение и его члены самостоятельно в соответствии с проектом организации и застройки территории такого объединения.
Таким образом, в целях подготовки ответа на обращение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве по вопросу законности возведения строения на участке с кадастровым номером 50:21:0120201:421, собственником которого является Кушпов В.А.на территории СНТКруиз просим Вас предоставить;-технический паспорт на дом,-осуществлялось ли строительство домя в соответствии с проектом организации и застройки его территории,-осуществлялось ли с Правлением СНТ Круиз согласование материалов и конструкций, применяемых при строительстве дома
В связи со сжатыми сроками для подготовки ответа, просим Вас письменно информировать администрацию в срок до 04 04 2014. по адресу... зам главы администрации И.А.Демидова
Как написать правильно ответ на это письмо?
Кадастровый паспорт не получали, стоит 25 т.руб. для получения свидетельства на собственность по закону не нужен.
В прошлом году, соседний дом точно такой же, зарегистрировали и выдали свидетельство без проблем.
Правление последний раз видело наш проект СНТ в 1996 году. Потом про него никто не вспоминал ни разу.
Если у Вас на участке возведена 3-хэтажная многоквартирная постройка иной реакции не ждите, поскольку на земле с подобным разрешенным видом использования (дачное хозяйство или садоводство) возведение многоквартирных жилых домов запрещено (это использование земли не по назначению, за которое "по головке не погладят". Если раньше у кого-то подобное проходило, то это значит, что раньше регорган не занимался контролем подобных строек. В-принципе в последнее время подобному строительству стало уделяться более пристальное внимание и даже оформленные дома могут в порядке искового производства обязать снести (иск может предъявить прокуратура)
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Обжалуйте данный отказ в суд согласно Гл.25 ГПК РФ
Ссылайтесь, на то что у Вас все в пределах нормы и соответстсвует закону. Если то почему приостановлии регистрацию правда, то Вам нужно будет обращаться в суд согласно ст. 222 ГК РФ.
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац первый утратил силу.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
На что предлагают изменить застройку СНТ под новые СНиПы и почему?
Садоводческое объединение Гранит требует лишить Чудинова права собственности на садовый участок из-за нарушений
Понятие имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
Право члена общественного объединения на бесплатное приобретение земельного участка - основные документы и условия
Садоводческий кооператив или СНТ - какую организационно-правовую форму выбрать для ведения садоводства?
Преимущества для участников и ветеранов боевых действий в садоводческих, огороднических и дачных некомерческих объединениях
Разъясните, речь идет о необходимости фактического физического присутствия этих 50%, или члены объединения
Перерегистрация СОНТ в НТСН - правомерно ли изменение наименования на СНТ?
Налоговая отказала в гос. регистрации смены названия с СПО на СНТ, несмотря на положения ФЗ-217
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут