Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации! В конце ноября у меня умерла мама и после этого очень актуальным стал вопрос наследства, особенно активизировалась тётя (родная сестра мамы) и моя младшая сестра. Т.к. наша квартира (в которой проживали я, сестра, мать и отец), т.е. в данный момент проживаем втроём, была приобретена путём размена квартир родителей, но всё это происходило в браке, то, если я правильно понимаю, квартира-совместно нажитое в браке имущество, и, соответственно, мама имела долю в 50% от неё. Также у неё была доля в 50% квартиры с земельным участком, доставшейся ей от отца (она поделилась поровну между мамой и её сестрой). В интернете я вычитал, что наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. Получается, что в данной ситуации наследниками являемся: я, младшая сестра (20 лет), отец и бабушка. Если я правильно понимаю, то мы имеем право каждый на 1/8 от обоих квартир? Прав ли я? Дело в том что, я повторюсь, тётя после смерти мамы сильно активизировалась и, через бабушку хочет претендовать на 1/8 от нашей 2-хкомнатной квартиры, если я и отец не откажемся от своих долей на другую квартиру, половина которой уже её, в пользу младшей сестры, мотивируя это тем, что у неё должен быть свой законный угол, сказав, что в будущем это будет квартира сестры. Но, в силу зрелости и хитрости тёти, я подозреваю что это её великодушие только лишь прикрытие своих меркантильных целей. Я уверен, что она хочет полностью прибрать к рукам и ту квартиру, в которой она имеет 50% и ещё претендовать через бабушку (а по сути она является её опекуном, так как, повторюсь, в силу своих проблем с памятью, она не признаёт никого кроме тёти, даже когда хоронили маму она не подошла попрощаться-говорит, зачем мне нужно прощаться с какой-то женщиной) на долю в нашей квартире. Вот такие вот пироги, такая вот запутанная история. Подскажите, пожалуйста, как выбраться из неё с минимальными потерями, а лучше, конечно же, вообще без них! (Ну и для справки, у нас квартира 2-хкомнатная, а та однокомнатная с земельным участком)
Вы правильно посчитали. С тетей можете просто необщаться на эту тему. Она к наследству отношения не имеет. Отказываться от наследства при такой ситуации Вам не стоит.
Статья 1142 ГК РФ Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Посчитано правильно.
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Наследуйте то, что вам положено по закону! Ни в коем случае не поддавайтесь ни на какие уговоры и обещания и не пишите отказ от принятия наследства (хоть в чью пользу). Отказ отменить НЕВОЗМОЖНО.
Тетя не является наследницей в данном случае, т.к. есть наследники первой очереди. Просто оформляйте все, что вам полагается по закону на себя.
Удачи вам!
Спросить
Если отец выделяет супружескую долю в том имущество, которое в браке получено возмездно, то ему 1/2. Остальная 1/2 в таком имуществе при отсутствии завещания супруге, детям. родителям.
то есть
Согласно ст.1150 ГК, Ваш отец имеет право на половину имущества, нажитого в браке.
Вторая же половина входит в состав наследства и переходит к наследникам(отцу, Вам, сестре, бабушке) в равных долях.
Отказаться от выдела супружеской доли - это право пережившего супруга, равно как и потребовать выдела такой доли. Отказ в пользу другого наследника невозможен, так как это право принадлежит пережившему супругу и к наследству как к таковому не относится. Если у отца есть имущество, нажитое в браке, но он отказывается выделять - выделить можно через суд
Спросить
Во-первых, наследниками первой очереди, как вы правильно указали, являются родители, дети и супруг (ст. 1142 ГК РФ(.
Таким образом, ваша сестра не вправе рассчитывать на долю наследства вашей мамы.
Чтобы ваша бабушка не претендовала на 2-х квартиру, в которой вы были зарегистрированы, воспользуйтесь правом на преимущественное право наследования квартиры.
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей
1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Таким образом, вы вправе компенсировать вашей бабушке ее долю за счет передачи ей другого имущества или денежной компенсации.
ДЛя использования данного права, вам необходимо предоставить документы о вашей регистрации в квартире.
Отказываться от своих долей в 1-комн. квартире вам не следует.
Подавайте заявление на вступление на наследство и если имеется намерение, отказывайтесь от права на наследство в пользу вашей сестры.
СпроситьВалерий Вячеславович, здравствуйте,
Вы, Ваша сестра, отец и бабушка являетесь наследниками первой очереди, а посему доли Вашей мамы(и в квартире и в доме с земельным участком)разделятся поровну между вами ЧЕТВЕРЫМИ.тетя не при делах. Обращайтесь к нотариусу и наследуйте спокойно по ЗАКОНУ.
Спросить
По размену не уверена.Вам следует посмотреть как был оформлен размен.Если договор купли продажи в браке и оформлено в долю на обоих супругов- то да от 50% вы будете делить на 4.То есть по 1/8 от квартиры.
Там так же по 1/8 от квартиры.
Тетя в наследстве не участвует.
только от бабушки и в интересах бабушки.
Смысла каких либо отказов я не вижу.
Вы либо у нотариуса можете подписать соглашение о разделе наследства, либо после получения свидетельства сделать обмен ваших долей на доли сестры и бабушки.
при этом если вы все таки желаете отказаться в пользу сестры то помните что отказ возможен только от всего наследства и в вашей ситуации он нарушит ваши интересы.
Если над бабушкой есть опекунство и она видимо лишена дееспособности то решать за нее будет не только тетя. но и орган опеки.В таких случаях отказ от долей от имени бабушки так же не возможен.
мое мнение -оформлять наследство по долям а далее решать вопрос с выкупом либо обменом долей.
В этом случае Вы оставите сестру с 1/4 долей.Ведь ваша тетя если и будет обменивать то только путем увеличения доли бабушки в квартире .У нее уже есть половина и далее она получит за свои доли еще 1/4 от вас.
Спросить
Проще всего - написать нотариусу заявление о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ: "Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части").
Ваша тётя ничего не получит.
Можете написать нотариусу заявление о попытках Вашей тёти обманом завладеть наследством - пусть нотариус считает её недостойным наследником.
Спросить
