Органы опеки для разрешения продажи квартиры в которой 1/4 доли принадлежит несовершеннолетнему требуют сначала приобрести для него полноценную долю, а только потом дадут разрешение на продажу квартиры. Правомочно ли их требование? С ув.Александр.

Вы вправе предоставить предварительный договор, в котором будут прописаны интересы несовершеннолетнего.

Неправильны. Сначала вы подбираете квартиру для покупки. Затем предоставляете Органу опеки обязательство, что после совершения сделки продажи, а затем покупки оформите часть квартиры на ребенка. Затем Орган опеку предоставляет Вам разрешение на продажу старой квартиры. Это и есть основание для совершения сделки продажи. Если же вы не предоставите жилье ребенку после покупки, то есть не оформите на него долю, это основание для опеки признать сделку купли-продажи недействительной.

Требование о приобретении полноценной доли перед продажей квартиры несовершеннолетнему - правомерно или нет?

Насколько законны подобного рода требования?

Органы опеки не дают согласия на продажу квартиры, доля которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку (ребенок в ней не проживает и не прописан). Вариан продажи с перечислением денег от продажи (соразмерно принадлежащей доле)

Подробнее

Интересно

1 ответ

Каковы возможные проблемы при продаже квартиры, когда несовершеннолетний имеет долю в ней?

Несовершеннолетний ребёнок имеет 1/2 долю в квартире. Квартиру решили продать. Органы опеки дали разрешение на продажу квартиры при условии одновременного дарения. Сначала Оформили договор дарения, а потом начали продажу квартиры.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Органы опеки требуют оформить долю несовершеннолетнего ребенка как куплю-продажу - почему так происходит?

У нас такая ситуация, мы продаем квартиру в которой доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Доля получена по дарственной, теперь органы опеки требуют чтобы мы в другой квартире оформили ее долю как куплю-продажи.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Органы опеки требуют продления разрешения на продажу квартиры с долей для ребенка - правомерно ли такое требование?

Для продажи квартиры, в которой ребенок собственник, органы опеки попросили предоставить документы по которым ему будет выделена доля 3/7 в приобретаемом жилье. Квартиру мы купили в ипотеку в другом регионе и требуемую долю ребенку выделили.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Разрешение на продажу квартиры детям органами опеки - возможность изменить адрес приобретения и роль нотариуса в банке

Органы опеки выдали разрешение на продажу квартиры (дети в доле). В разрешении указывала адрес где хотела купит квартиру, но люди ее продали. Хочу приобрести квартиру по другому адресу. Покупатели у меня покупают по ипотеке. Может ли нотариус в банке дать разрешение на заключение купли продажи?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Вопрос разрешения органов опеки на продажу комнаты в Москве, владение которой принадлежит несовершеннолетнему сыну

Хотелось узнать дадут ли органы опеки разрешение на продажу комнаты в москве, где 1/2 принадлежи моему несовершеннолетнему сыну! При продаже бабушка моего сына выделит ему 1/3 доли в трехкомнатной квартире в московской области. Эта доля по метражу в 3 раза превышает продаваемую.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Банк требует открыть счет на ребенка при покупке квартиры - правомерно ли это?

Продаем квартиру, которой 1/2 доли принадлежит ребенку. Подарили долю ребенку в другой квартире, органы опеки дали разрешение без каких-либо условий. Сейчас банк, в котором оформляют ипотеку покупатели, требует открыть счет на ребенка...

Подробнее

Интересно

2 ответa

Как получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку

Вопрос в части получения разрешения от органов опеки одновременной продажи ипокупки квартиры, где доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хотим купить квартиру в новостройке по ДДУ, но чтобы его зарегистрировать в Росреестре надо внести часть суммы,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Продажа ребенку принадлежащей части квартиры - требования органов опеки и возможность замены жилья

Ребенку принадлежит 1/6 часть квартиры. Для продажи нужно разрешение органов опеки. Квартира находится в другом регионе страны. Можно ли в разрешении прописать. Разрешить продажу при одновременном предоставлении равной доли в другой квартире.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как получить разрешение на продажу квартиры несовершеннолетней, когда не можем предоставить ей равноценную замену

Приобрел на жилищный сертификат квартиру, в семье 5 человек, на каждого по 1/5 доли. Одна доля принадлежит несовершеннолетней дочери. Сейчас хочу продать эту квартиру, чтобы на вырученные деньги строить дом.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование о приобретении полноценной доли перед продажей квартиры несовершеннолетнему - правомерно или нет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн