«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
Здравствуйте.
Прав арендодатель.
Без разрешения арендодателя арендатор не имел права производить перепланировку арендованного помещения.
СпроситьМожет ли арендатор получить копию плана БТИ без непосредственного присутствия арендодателя?
Доброй ночи. Нет только по доверенности.Всегда вам рад помочь, пишите или звоните,
СпроситьЗдравствуйте.
Прав арендодатель.
Без разрешения арендодателя арендатор не имел права производить перепланировку арендованного помещения.
СпроситьДина, еще раз здравствуйте! Полный перечень документов я Вам не назову, но знаю точно, что для заключения и регистрации у них договора должен быть именно полный перечень документов: паспорта, копии паспортов, фото нанимателя, правоустанавливающие документы на квартиру и т.д.. Этот перечень Вам можно узнать только обратившись в МГЦАЖ. Больничный пер,, д. 7, (м. Проспект мира радиальная). Тел. 684 34 19. По телефону консультаций не дают..
Присутствие нанимателя и наймодателя обязательно!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУказанные Вами нарушения со стороны арендодателя влияют только на начисление неустойки или процентов на нарушение сроков оплаты, но никак на обязанность оплатить основной долг в виде арендной платы.
СпроситьЗдравствуйте Анна. Для того, что бы "заставить" вывезти оставшееся имущество, арендодатель обязан письменно информировать арендатора о том, что последний обязан вывезти имущество, установить сроки, а так же установить стоимость за хранение имущества. В случае неудовлетворения требований в установленные сроки, арендодатель может реализовать имущество, а вырученные средства направить в счёт погашения долга.
СпроситьДобрый день, Анна!
Именно таким образом Вы и сможете его заставить вывезти свое имущество, а именно:
выставив счет за хранение, чем большую сумму назначите, тем быстрее он его вывезет.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно уведомить заказным письмом желательно арендатора о вывозе вещей. При отказе вещи арендодатель вправе рассматривать как брошенные. Такая позиция отражена и в постановлении Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2010 по делу № А 46-1314/2010.
Арендодатель вправе рассматривать оставленное в помещении после истечения срока аренды имущество Арендатора как брошенное, если Арендатор своевременно не сообщит о наличии своего интереса к этому имуществу».
СпроситьДа, вправе потребовать плату, если помещение по договору аренды не освобождено и препятствует вселению. Других лиц. Направьте им письменное предупреждение и дайте 3-дневный срок.
СпроситьГК РФ Статья 906. Хранение в силу законаПравила настоящей главы применяются к обязательствам хранения, возникающим в силу закона, если законом не установлены иные правила.
Да. можете согласно данной статьи.
СпроситьДля начала направьте претензию арендатору и за хранение потребуйте оплату за каждый день я думаю он быстро вывезет своё имущество.
СпроситьДобрый день! Вообще-то арендатор прав, Вам действительно не нужен договор аренды, так как за все действия субарендатора отвечает Арендатор, с которым у Вас договор (ч. 2 ст. 615 ГК РФ). Возможно, Арендатор сдал помещение субарендатору дороже, чем снимает у Вас, и не хочет, чтобы Вы об этом знали. В дальнейшем, в ваш договор аренды нужно включить условие об обязанности Арендатора предоставлять Вам договор субаренды на согласование, тогда у Вас будут правовые основания для того, чтобы такой договор потребовать.
СпроситьПричина, Вы должны убедиться, что помещения сданы в субаренду и используются, по тому, же назначению, что разрешалось по аренде. Вся ответственность за последствия несет основной Арендодатель, т.к. он должен являться собственником.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы против, то Вы имеете полное право не предоставлять копии истребуемых документов. Бухгалтерия организации, в которой работает арендатор, не имеет права хранить, собирать, передавать, накапливать персональные данные лиц, с которыми не состоит ни в каких отношениях. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуете.
Вообще то требования абсурдны.
Все данные должны быть указаны в договоре. И их легко проверить.
Если не хотите потерять клиента то можете ничего не давать.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьНо арендодатель отказывается предоставлять копию свидетельства. А нам необходимо.
СпроситьЮлия, ну сажите тогда, что вы отказываетесь от заключения договор, поскольку у вас нет документов, подтверждащих, что квартира принадлежит именно арендодателю
Или другой варинт, запросить выписку из ЕГРН на эту квартиру, в которой будет указан собственник
Эти сведения являются открытими.
СпроситьЗдравствуйте. Никаких копий своих паспортов арендодатель не обязан предоставлять арендатору! Закон "о персональных данных". А вот копию свидетельства о собственности - это нужный документ. Но Вы (арендатор) вправе в росреестре запросить выписку из ЕГРП. И там все будет указано. Это - открытые сведения. 5 дней на исполнение запроса.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьДобрый день. Никто не имеет права вас принудить отдать Копии этих Документов, если вы не хотите их передавать, имеете полное право не передавать.
СпроситьПострадавший рендатор предъявляет претензии арендодателю, а арендодатель потом предъявит претензии виновному арендатору.
Ткая схема возможна.
СпроситьВзыскивать нужно с лиц, причинивших ущерб, согласно ст15 гк РФ. Т.е. С жильцов / собственников затопавшей квартиры, если вина их. Или с управляющей компании, если затопление произошло из-за несиправности общедомового имущества.
Спросить