Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья
Здравствуйте!
Для предотвращения всех для Вас рисков, необходимо смотреть документы. Успехов Вам.
СпроситьНе советую заключать преддоговор. Потеряете деньги и не получите имущество. Для вас это рискованно. ПредДоговор не подлежит госрегистрации.
СпроситьЗдравствуйте. Да.
Все работают по такой схеме.
Ваши риски только по срокам ввода дома в эксплуатацию, они могут сдвигаться.
СпроситьИз буквального толкования закона в вашей ситуации это абсолютно не законно, т.к. в данном случае подлежит применению закон 214-ФЗ а значит с вами должен быть заключен договор долевого участия.
Вам предлагают участие в юридической схеме, снимающей риски с застройщика по своевременному и полному исполнению обязательств и т.д. перед вами.
Основной ваш риск - возможность судебных споров по двойным продажам. Дело в том, что договоры долевого участия в силу закона подлежат регистрации в регистрационной, а по этому вероятность умышленного или случайного задвоения продаж одной и той же квартиры не велика.
С преддоговорами - все на совести (усмотрение) сотрудников застройщика.
Спросить