Какие налоги я должен буду уплатить при продаже в 2006 г. недостроенной квартиры (переуступка прав) за 1600000 руб.

Вопрос №373386 из г. Томск
опубликован 17.08.2006, 12:43

Какие налоги я должен буду уплатить при продаже в 2006 г. недостроенной квартиры (переуступка прав) за 1600000 руб., если по договору долевого строительства я уплатил за нее в 2002 г. 800000 руб. До какого времени я должен уплатить налог и подать декларацию, а также какие документы предоставить в налоговую инспекцию.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамаев Алексей Николаевич

Юрист Екатеринбург, стаж 5 лет

5.0 11 отзывов

Уважаемый Сергей, очевидно,что ситуация решается следующим образом. Поскольку имущественные права гражданским законодательством относятся к имуществу (ст. 128 ГК РФ) (в Налоговом кодексе на тот счет ничего не говорится), следовательно, отчуждение имущественного права мы должны приравнять к отчуждению имущества. Продажа имущества порождает обязанность уплатить налог на доходы физ. лиц по ставке 13%. Однако, поскольку ст. 220 НК РФ (ч. 1 ) установлено Ваше право на получение имущественного вычета, то Вы получаете вычет в полной сумме продажи, т.к. владели этим имуществом более трех лет, соответственно, Вы обязаны подать декларацию не позднее 30 апреля года, следующим за годом продажи, однако уплаивать налог на доходы физ. лиц не должны. Думаю, эта точка зрения будет воспринята даже в ИФНС.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие налоги я должен буду уплатить при продаже в 2006 г. недостроенной квартиры (переуступка прав) за 1600000 руб.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Томск

Похожие вопросы