Опасность обжалования договора дарения и возможность оформления сделки без отказа при покупке половины неприватизированного дома, в связи с смертью одного из совладельцев
Вопрос №3736614
из г. Краснодар
опубликован 09.04.2014, 22:55
опубликован 09.04.2014, 22:55
Хочу купить половину дома. Земля не приватизирована. Хозяйка второй половины умерла неделю назад, поэтому нет отказа от права преимущественной покупки. Риэлтор предлагает на покупаемую часть оформить дарственную, а деньги передать под расписку. Есть ли опасность, что совладелец обжалует договор дарения в суде, и он будет расторгнут? Возможно ли оформить сделку без отказа, ведь наследники совладелицы вступят в права наследования только через полгода?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Единственное, что может сделать наследник второй половины - это перевести на себя права и обязанности покупателя по сделке (п.3 ст.250 ГК РФ)
09.04.2014, 22:59
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы уточнить: наследники станут полноправными владельцами только через 6 месяцев, а право обжаловать сделку купли-продажи, проведенную без отказа от права преимущественной покупки, действует в течение 3 месяцев после сделки. Значит ли это, что отказ в нашем случае можно не получать?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 044
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как долго пожилая хозяйка второй половины дома может уклоняться от подписания отказа от продажи?
Необходимость выкупа половины дома - как решить проблему с наследством и долгами по коммунальным услугам в г. Астрахань?
Возможность приобрести и оформить вторую половину заброшенного частного дома и прилегающую землю, принадлежащую умершей хозяйке
Возможные льготы для пенсионера при покупке земли в брошенной половине дома, не наследуемой наследниками
Покупка половины дома - дарственная или купля-продажа - какая сделка лучше оформить?
Как быть если моя вторая половина дома стоит на его земле?
Теща оставлена без правопреемника - как купить вторую половину дома и оформить первую?
Как сохранить половину нового дома при наследовании земли и дома?
Процедура получения прав на вторую половину дома в долевой собственности при отсутствии зарегистрированного собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут