Опасность обжалования договора дарения и возможность оформления сделки без отказа при покупке половины неприватизированного дома, в связи с смертью одного из совладельцев
Вопрос №3736614
из г. Краснодар
опубликован 09.04.2014, 22:55
опубликован 09.04.2014, 22:55
Хочу купить половину дома. Земля не приватизирована. Хозяйка второй половины умерла неделю назад, поэтому нет отказа от права преимущественной покупки. Риэлтор предлагает на покупаемую часть оформить дарственную, а деньги передать под расписку. Есть ли опасность, что совладелец обжалует договор дарения в суде, и он будет расторгнут? Возможно ли оформить сделку без отказа, ведь наследники совладелицы вступят в права наследования только через полгода?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Единственное, что может сделать наследник второй половины - это перевести на себя права и обязанности покупателя по сделке (п.3 ст.250 ГК РФ)
09.04.2014, 22:59
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы уточнить: наследники станут полноправными владельцами только через 6 месяцев, а право обжаловать сделку купли-продажи, проведенную без отказа от права преимущественной покупки, действует в течение 3 месяцев после сделки. Значит ли это, что отказ в нашем случае можно не получать?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 939
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5
373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как долго пожилая хозяйка второй половины дома может уклоняться от подписания отказа от продажи?
Необходимость выкупа половины дома - как решить проблему с наследством и долгами по коммунальным услугам в г. Астрахань?
Возможность приобрести и оформить вторую половину заброшенного частного дома и прилегающую землю, принадлежащую умершей хозяйке
Возможные льготы для пенсионера при покупке земли в брошенной половине дома, не наследуемой наследниками
Покупка половины дома - дарственная или купля-продажа - какая сделка лучше оформить?
Как быть если моя вторая половина дома стоит на его земле?
Теща оставлена без правопреемника - как купить вторую половину дома и оформить первую?
Как сохранить половину нового дома при наследовании земли и дома?
Процедура получения прав на вторую половину дома в долевой собственности при отсутствии зарегистрированного собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут