Как обеспечить разделение наследства между братом и сестрой - проблемы и возможные решения

Вопрос №3740648 из г. Москва
опубликован 10.04.2014, 13:16

Question

Умер отец. Завещание не оставил. Он был единственным собственником трехкомнатной квартиры 60 кв.м. Есть наследники - мама (его супруга), я и мой брат. В этой квартире живет мой брат со своей семьей. Вообще, квартира для него. Мы с мамой на нее никак не претендуем, готовы отказаться от наследства в пользу брата.
 У нас с мамой есть еще одна трехкомнатная квартира 78 кв.м, приватизированная пополам, у нас с мамой по 1/2 доли. В этой квартире живут - мои родители, я с мужем и детьми. Эта квартира предполагается в будущем для меня и моей семьи. 
Как поступить, чтобы папина трешка досталась только брату, а наша с мамой трешка только мне? 
Дело в том, что брат в серьезном смысле слова подкаблучник, и его жена дала мне четко понять, что если не станет мамы (не дай Бог), они отказываться от доли брата в нашей трешке не собираются. Дарить мама свою долю никому не хочет однозначно, мало ли как жизнь повернется. А если она напишет на меня завещание на свою долю, не сможет ли мой брат как-то это оспорить в суде? 
Как поступить, чтобы обезопасить себя в будущем? Спасибо.

Магола Виолетта Олеговна · Accepted Answer

либо Вы не пишите отказ от наследства от своей части, чтоб в будущем не было проблем
Либо мама пишет на Вас завещание, но не забывайте, что завещание она может изменить в любой момент 
Мой совет не отказывайтесь от своей доли наследства в той квартире, а далее видно будет что и как

удачи

Логинов Антон Владимирович · Answer

Добрый день!

Хочу начать с того, что если квартира приобретена в браки то ваша мама имеет там обязательную долю (1/2), а следовательно отказаться от нее в пользу кого-либо не имеет право (ст. 1158 ГК РФ)

В случае если ваша мама напишет на вас Завещание то оно будет легитимным (законным) во всех смыслах и оспорить его будет практически невозможно за исключением случаев предусмотренных законом (ст. 1131 ГК РФ)

Что касаемо вашей безопасности в будущем. Безусловно вступайте в наследство и никого не слушайте, подарить брату свою долю вы всегда успеете.

10.04.2014, 13:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как обеспечить разделение наследства между братом и сестрой - проблемы и возможные решения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как обеспечить справедливый распределение наследства без риска в будущем?

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Как сохранить трехкомнатную приватизированную квартиру в семье при болезни отца и разногласиях с братом?

Как разрешить спор о наследстве квартир - судьба трешки и однушки в раздумьях

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Умерла мать и осталось наследство - кто получит квартиру и машину?

Возможность выкупа доли брата в нашей трехкомнатной квартире без влияния на долю мамы - есть ли такая возможность?

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Угроза суда - возможные последствия, если брат подаст иск о доле в родительской квартире

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59