Как обеспечить разделение наследства между братом и сестрой - проблемы и возможные решения
Вопрос №3740648
из г. Москва
опубликован 10.04.2014, 13:16
опубликован 10.04.2014, 13:16
Умер отец. Завещание не оставил. Он был единственным собственником трехкомнатной квартиры 60 кв.м. Есть наследники - мама (его супруга), я и мой брат. В этой квартире живет мой брат со своей семьей. Вообще, квартира для него. Мы с мамой на нее никак не претендуем, готовы отказаться от наследства в пользу брата.
У нас с мамой есть еще одна трехкомнатная квартира 78 кв.м, приватизированная пополам, у нас с мамой по 1/2 доли. В этой квартире живут - мои родители, я с мужем и детьми. Эта квартира предполагается в будущем для меня и моей семьи.
Как поступить, чтобы папина трешка досталась только брату, а наша с мамой трешка только мне?
Дело в том, что брат в серьезном смысле слова подкаблучник, и его жена дала мне четко понять, что если не станет мамы (не дай Бог), они отказываться от доли брата в нашей трешке не собираются. Дарить мама свою долю никому не хочет однозначно, мало ли как жизнь повернется. А если она напишет на меня завещание на свою долю, не сможет ли мой брат как-то это оспорить в суде?
Как поступить, чтобы обезопасить себя в будущем? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
либо Вы не пишите отказ от наследства от своей части, чтоб в будущем не было проблем
Либо мама пишет на Вас завещание, но не забывайте, что завещание она может изменить в любой момент
Мой совет не отказывайтесь от своей доли наследства в той квартире, а далее видно будет что и как
удачи
10.04.2014, 13:24
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Добрый день!
Хочу начать с того, что если квартира приобретена в браки то ваша мама имеет там обязательную долю (1/2), а следовательно отказаться от нее в пользу кого-либо не имеет право (ст. 1158 ГК РФ)
В случае если ваша мама напишет на вас Завещание то оно будет легитимным (законным) во всех смыслах и оспорить его будет практически невозможно за исключением случаев предусмотренных законом (ст. 1131 ГК РФ)
Что касаемо вашей безопасности в будущем. Безусловно вступайте в наследство и никого не слушайте, подарить брату свою долю вы всегда успеете.
10.04.2014, 13:51
Похожие вопросы
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Как сохранить трехкомнатную приватизированную квартиру в семье при болезни отца и разногласиях с братом?
Как разрешить спор о наследстве квартир - судьба трешки и однушки в раздумьях
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
Умерла мать и осталось наследство - кто получит квартиру и машину?
Возможность выкупа доли брата в нашей трехкомнатной квартире без влияния на долю мамы - есть ли такая возможность?
Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства
Угроза суда - возможные последствия, если брат подаст иск о доле в родительской квартире
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут