Как разделить муниципальную квартиру на 3 семьи без доплаты? Нужно ли приватизировать?

Здравствуйте, Елена!

При сносе дома Вам должны, по общему правилу, дать квартиру по нормам предоставления (18 кв.м. общей площади на человека). При этом лиц разного пола, не являющихся супругами, могут заселить в одну комнату только с их согласия.

Однако в случае, если вы в последние 5 лет совершили действия, приведшие к ухудшению жилищных условий (продали жилье, вселили новых лиц), а также если члены семьи имеют самостоятельное право пользования другими квартирами, то новую квартиру вам дадут той же общей площади, что и освобождаемая.

Претендовать на 3 квартиры вы не вправе.

Если общая площадь Вашей квартиры меньше, чем 18 кв.м. на человека, проживающего (зарегистрированного в ней) и Вы не имеете другого жилья и не ухудшали Ваших жилищных условий, то приватизировать квартиру не выгодно. Кроме того, если дом будет признан аварийным, приватизация квартиры в нем станет невозможной.

Так что Вам остается только не совершать действий, которые приведут к ухудшению Ваших жилищных условий. (Не вселяйте других лиц, не приобретайте жилья).

Если вы имеете право встать на учет на улучшение жилищных условий, то при сносе дома вам с вашего согласия произведут улучшение вне очереди.

С уважением,

Кирилл Рывкин