Как безопасно продать квартиру, не оставаясь без денег и жилья, если дети не вписаны в договор купли-продажи?

Вопрос №374585 из г. Челябинск
опубликован 22.08.2006, 11:50

Моя мать купила двухкомнатную квартиру 10 лет назад, у неё договор купли-продажи на руках в который мы, её дети (29 и 33 года) не вписаны, но мы прописаны в этой квартире. Может ли она выписать нас и продать квартиру без нашего согласия и как защитить свои интересы и не остаться без денег и жилья?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Златоверховникова Татьяна Евгеньевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 15 отзывов

Здравствуйте, Олеся!

Ваша мать имеет право продать принадлежащую ей квартиру, собственниками которой Вы с сестрой не являетесь. При такой продаже Ваше с сестрой право пользования квартирой сохраняется. В договоре купли-продажи должны быть указаны Ваши данные и данные сестры и положение о том, что Вы сохраняете право пользования данной квартирой после продажи (ст. 558 Гражданского Кодекса РФ). Однако мать в подобной ситуации не получит полной рыночной стоимости за квартиру, так как квартира обременена Вашими правами. Выписать Вас она не может. Ну во всяком случае, если нет серьёзных задолженностей по коммунальным платежам, Вы с сестрой не разрушаете квартиру, приводя её в антисанитарное состояние и т. п.

22.08.2006, 16:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как безопасно продать квартиру, не оставаясь без денег и жилья, если дети не вписаны в договор купли-продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы