Могу ли я распорядиться этой площадью по своему усмотрению (сдать, продать, подарить)?

Вопрос №375033 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.08.2006, 14:38

На жилплощади, собсвенником которой я являюсь, порписан несовершеннолетний ребёнок. Могу ли я распорядиться этой площадью по своему усмотрению (сдать, продать, подарить)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

Собственник имущества может распоряжаться им на своё усмотрение. Так как ребенок не является собственником в квартире, Вы можете отчуждать недвижимость, принадлежащую Вам. И на это не потребуется согласия органов опеки и попечительства, т.к. такие действия не затрагивают прав и законных интересов несовершеннолетнего. Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Это значит, что после отчуждения недвижимости ребенка снимут с регистрации (выпишут).

Однако, отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я распорядиться этой площадью по своему усмотрению (сдать, продать, подарить)?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы