Какие существуют варианты возврата 13% НДФЛ при покупке квартиры?
Какие существуют варианты возврата 13% НДФЛ при покупке квартиры? Слышала, что есть варианты, различающиеся по источнику выплаты (работодатель, неработодатель) и времени выплаты (единовременно, постоянно небольшими порциями)? Расскажите о них поподробнее (преимущества каждого из них). Заранее спасибо. С уважением, Евгения А,
В настоящее время, по налоговому законодательству, имеются два способа возмещения налога (получения имущественного вычета).
1. Через налоговый орган, в виде возврата налога, путем перечисления суммы вычета на счет в банке. Данный имущественный налоговый вычет по расходам на строительство (приобретение) жилья предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче декларации по налогу на доходы физических лиц в налоговый орган по месту жительства по окончании налогового периода, которым признается календарный год.
Для получения этого вычета налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган по месту жительства документы, подтверждающие право на вычет:
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
- при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней;
- платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и другие документы).
2. Вычет, путем предоставления налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом.
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в течение налогового периода только у одного налогового агента (работодателя), которому он представляет соответствующее письменное заявление, а также выданное налоговым органом Уведомление.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщиком представляются в налоговый орган следующие документы:
- письменное заявление, в котором указываются паспортные данные, адрес постоянного места жительства, ИНН (при наличии), данные о работодателе (наименование, ИНН, КПП организации либо фамилия, имя, отчество и ИНН индивидуального предпринимателя), а также размер данного вычета по суммам, направленным на новое строительство (приобретение) жилого дома, квартиры или доли (долей) в них и отдельно размер вычета по суммам, направленным на погашение процентов по целевым (займам) кредитам;
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
- при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней;
- платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и другие документы).
Налоговый орган в течение месяца рассмотрит заявление налогоплательщика, проверит представленные им документы и в случае подтверждения права налогоплательщика на вычет выдаст налогоплательщику Уведомление, которое предоставляется в бухгалтерию по месту работы.
Независимо от того, в каком месяце налогового периода налогоплательщик получил уведомление из налогового органа, бухгалтерия должна предоставить ему вычет за весь календарный год, в котором возникло право на вычет.
В случае неполного использования вычета можно вновь обратиться в следующем году в налоговый орган за получением нового уведомления.
Если у налогоплательщика несколько источников дохода и в течение года он не полностью использовал имущественный налоговый вычет у указанного в уведомлении налогового агента, в следующем году он вправе подать декларацию в налоговую инспекцию, чтобы вернуть 13-процентный налог, перечисленный в бюджет другими налоговыми агентами.
С уважением,
Спросить
И еще. Я что-то слышала о возврате НДС физлицам при покупке квартиры. Расскажите про это. Спасибо.
Слышала что есть выплаты за покупку квартры и 2 НДФЛ и 3 НДФЛ в каком размере выплата 3 НДФЛ. Заранее благодарю.
При покупке квартиры, не важно в ипотеку или нет, предусмотрен возврат подоходного налога. Интересует именно покупка в ипотеку. Возможны 2 варианта возврата: через налоговую, возврат за предыдущий год и через работодателя, чтобы не вычитал 13%. Подскажите, какой вариант лучше?
Мой сын купил квартиру в ипотеку, планирует расплатиться за 1.5-2 года. Когда можно будет сделать налоговый вычет, и какие варианты вычета существуют расскажите поподробней! Спасибо!
Какой налог с зарплаты должен удерживать работодатель при наличии одного и двух детей? Какие документы нужно предоставить для уменьшения НДФЛ? Расскажите поподробнее.
Возврат налога. Мы собираемся купить дом и участок во Владимирской области. Слышала, что существует налоговый вычет при покупке квартар, оплате за обучение. Распространяется ли это на покупку домов и земельных участков? Какую сумму возвращают? Имеет ли значение регион, где совершается покупка? Какие документы нужны? В течение какого времени происходит этот возврат-сразу или спустя год, месяц и т.п. Сумма возвращается сразу или ежемесячно? Спасибо.
В апреле этого года я купила квартиру (за 950 тыс. рублей). Оплата была произведена за наличные, о чем есть расписка от продавца. Слышала, что при покупке квартиры возможен частичный возврат денег (налоговый вычет). Является ли расписка продавца - физ. лица документом, подтверждающим покупку? Каким образом осуществляется возврат? Заранее благодарна за ваш ответ. С уважением, Светлана.
При каких условиях можно встать в очередь на квартиру? Студентка, проживаю в общежитие.
Есть ли такая возможноть при покупке квартиры получить от государства частичный возврат средств?
Какие есть сейчас программы покупки жилья для молодых?
Заранее спасибо!
Возврат 13% НДФЛ за покупку вторичной квартиры по ипотеке производится единовременно или равными частями в течении энного времени?
Я не поняла ответа на свой вопрос. Как можно получить и какие нужны документы при получении НДФЛ при покупке квартиры в новостройке за свой счёт.Если можно пободробнее. Квартира не оформленна скоро будет сдача. Заранее благодарна. Елена.
