Если участок находится в собственности, значит ли что дом также становится собственностью одного родителя?
Одним из родителей получен в собственность земельный участок под строительство. Дом был построен, в нем прописаны оба родителя и их дочь (Дом не приватизировали). Сын с семьей прописан в отдельной квартире. Как можно передать дом с участком в собственность только дочери (дарение, завещание или др.), при чем дочь замужем и необходимо, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на собственность? Если участок находится в собственности, значит ли что дом также становится собственностью одного родителя?
Уважаемая Юлия! Приватизация-бесплатная передача в собственность государственного(муниципального жилья)нанимателями,имеющими на него ордер,поэтому приватизировать частный дом нельзя.Дом должен быть построен по утверждённому проекту,принят в эксплуатацию ПИБом или БТИ и право собственности на него зарегистрировано в органе юстиции,регистрирующем права на недвижимость.Дом мог быть зарегистрирован как на одного из родителей,которому выделен участок,так и в общей собственности обоих родителей.В любом случае,если участок получен и дом построен в браке,то другой супруг имеет право на 1/2 дома и участка(ст.34 СК РФ).Родители (или один из них,кто зарегистрирован собственником с письменного нотариального согласия другого супруга)могут подарить дом и участок дочери,которой не придётся платить налог на дарение,поскольку зарегистрирована в доме по месту жительства с родителями.Договор достаточно составить в простой письменной форме(нотариальное удостоверение договора не обязательно). Договор подлежит регистрации в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость.Муж дочери не сможет претендовать на то,что было подарено жене,это будет только её собственность(ст.36 СК РФ).Завещание можно изменить и действовать будет последнее,кроме того его сможет оспорить брат,если к моменту смерти родителей достигнет 60 лет или будет иметь инвалидность(ст.ст.534,535,543 ГК РСФСР 1964г.).
Спросить
Брак сроком 12 лет. У меня в собственности квартира (приобретена до брака) прописаны я и дочь. У мужа в собственности квартира в которой прописаны он и его родители и квартира, которую он получил в наследство-никто не прописан. Обе квартиры получены в собственность в годы брака. При разводе может ли он претендовать на мою квартиру, могу ли я претендовать на его квартиру (ы)
Ответьте, пожалуйста, какой наиболее простой (по оформлению документов) и дешевый (по затратам на оформление и налоги) способ перевести в единоличную собственность квартиру, приватизированную в общую совместную собственность.
Описание ситуации: В 1993 году квартира была приватизирована в общую совместную (без определения долей) собственность на трех человек - двух супругов и их дочь. Все они прописаны в этой квартире, но дочь сейчас живет в другом месте. Кроме дочери у родителей есть сын, который не живет в этой кварире и не прописан в ней. Родители хотят отдать квартиру в собственность дочери. Каким образом лучше оформить передачу (дарение, переригистрация собственности в долях, завещание или прочее) и как это сделать, чтобы меньше оформлять документов и платить. Но при этом чтобы после смерти родителей сын не мог претендовать на часть квартиры.
Спасибо.
Получен участок в собственность на маму. Построен дом, прописаны в нем мама, папа и я, но проживают родители там вдвоем.
1. Если мама напишет завещание на меня, нужно ли мне будет платить налог при вступлении в права наследования (слышала, что по завещанию нужно платить, не смотря на первую очередь наследования)?
2. Буду ли я являться единственной наследницей по завещанию, или папа имеет свою долю обязательно, ведь участок получен и дом построен в браке?
3. В каком случае (завещание, дарение или другое) мой муж после развода не сможет претендовать на имущество?
Буду очень благодарна за подробные ответы на все пункты. Заранее спасибо.
Имеется:
1. Квартира (приватизирована после заключения брака, получена семьёй мужа при коммунизме)), оба ребёнка и муж прописаны в ней, у одного из детей есть доля в ней 1/3. У мужа и его матери также по 1/3. Квартиросъёмщик - мать мужа.
2. Квартира (куплена после заключения брака), прописана только жена. Собственность у мужа, жены и обоих детей по 1/4. Квартиросъёмщик - муж.
3. Дом частный, перешёл по наследству мужу (свидетельство на собственность получено на землю после заключения брака, свидетельство на дом - до заключения брака)). Принадлежит на праве собственности мужу.
Квартира находится в собственности одного человека - матери, но прописаны еще дочь и внук. В случае смерти матери без завещания, перейдет ли квартира в собственность дочери. Или надо заранее позаботиться о завещании? Спасибо.
У меня в собственности находиться квартира, в которой прописаны я, моя дочь и мой сын. Сын проживает в другом месте со своей семьей. Что лучше оформить, чтобы после моей смерти квартира досталась дочери? (кроме дарственной) Если оформлю завещание, может ли сын претендовать на долю в наследстве, ведь он прописан в квартире?
Родители приватизировали квартиру двух детй (дочь и сын). Сами родители имеют постоянную регистрацию в квартире. Может ли претендовать супруг дочери на квартиру при разводе? Кто будет обладать правом собственности на квартиру при сметри одного из детей? Можно ли продать квартиру без согласия родителе, или одной из сторон?
Наша общая с мужем дочь прописана в квартире мужа, но муж в данной квартире имеет только прописку, а его личная собственность (квартира) в другом городе,. Родители мужа приватизировали данную квартиру в равных долях! На что может рассчитывать моя дочь в случае развода, не окажется ли она на улице при нашем разводе?
Как правильно двум родителям составить завещания на квартиру так, чтобы первому сыну оставить 1/3 квартиры, а второму - 2/3? И так, чтобы не переписывать завещание в случае смерти одного из родителей.
Квартира приватизирована, находится в собственности без разделения долей у родителей и второго сына. Первый сын прописан и живет в этой квартире, но собственником не является.
В 3-х комнатной квартире были прописаны: я, муж, два сына и в последствии жена старшего сына. Собственность была оформлена на мужа и меня. Мужу дают от работы еще 3-х комнатную квартиру, но с условием если мы с мужем собственность квартиры в которой мы живем дарим старшему сыну. Так мы и сделали. Старший сын с женой и теперь уже родился ребенок, прописаны в старой квартире, но живем там мы с младшим сыном. А в полученной квартире прописаны я с мужем и младший сын, (собственность оформлена на младшего сына) а живут там старший сын с семьей,
Можно ли чтоб дети поменялись документально квартирами, это что надо сделать оформить дарение друг другу или еще как? И при оформлении документов я не хочу выписываться из той квартиры, где сейчас прописана и может ли старший сын наделить меня частью собственности, когда будет переоформлены документы и лучше сейчас младшему сыну – наделить меня собственностью. И может ли младший сын наделить меня частью собственности на той квартире, на которой я не буду прописана?
С уважением, Татьяна.
