Мы купили 4-х комнатную квартиру, в ней была произведена перепланировка: объединены 3-х комнатная и 1-я квартиры.

• г. Санкт-Петербург

Мы купили 4-х комнатную квартиру, в ней была произведена перепланировка: объединены 3-х комнатная и 1-я квартиры. Мы хотим произвести перепланировку: снова сделать отдельно 3-х и 1-ю квартиры. Подскажите, что для этого нужно (список документов и в какие организации обращаться), какие фирмы могут помочь в решении этого вопроса. Спасибо.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Найти фирму Вы можете сами по рекламным публикациям. Вызовите МВК для составления акта о возможности перепланировки, закажите проект перепланировки в ПИБе или специализированной проектной организации, утвердите проект, произведите перепланировку по проекту, а затем снова вызовите МВК для составления акта приёмки работ (ст.28 ЖК РФ), после чего вносятся изменения в поэтажный план в ПИБе. Завершающим этапом будет внесение записей в реестр объектов недвижимости в ГУ ФРС по Санкт- Петербургу и Ленобласти с выдачей свидетельств о регистрации права собственности на каждую квартиру отдельно. В соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо по доверенности обращается в орган, осуществляющий согласование (ПИБ района), по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, куда представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно п. 4 ст. 26 ЖК РФ для рассмотрения заявления и представленных с ним документов органу местного самоуправления отведено пять календарных дней. Не позднее этого срока орган местного самоуправления обязан принять решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства (перепланировки) жилого помещения.

Спросить
Пожаловаться
Алена
22.09.2010, 15:21
По наследству перешла квартира, при выполнении технического паспорта обнаружилось, что в квартире выполнена перепланировка (наследодателем.) дом дерев. Площадь печи уменьшилась, но увеличелась площадь квартиры.
Подробнее
1 ответ
Наталья Захарова
09.04.2017, 22:02
У меня была произведена перепланировка квартиры. Я сейчас занимаюсь ее приватизацией. Вопрос: мне надо сначала надо узаконить перепланировку или можно параллельно с приватизацией заниматься узакониванием перепланировки.
Подробнее
2 ответa
Валентина
16.03.2014, 19:01
При покупке квартиры выяснилось, что в ней произведена перепланировка: снесен встроенный шкаф в прихожей. У предыдущих хозяев было разрешение на перепланировку и на основании этого они получили новый тех.
Подробнее
1 ответ
Алешка
12.04.2018, 14:15
Как быть, если в новостройке которую хотим купить нужна перепланировка. Какой порядок действий для законной перепланировке в строящейся квартире? Нужно ли сообщать банку перед сделкой, что планируется перепланировка?
Подробнее
1 ответ
Ольга
24.11.2015, 05:43
) у меня вопрос, хочу приобретать квартиру в ипотеку. В квартире НЕузаконненая перепланировка. Собственник согласен узаконить перепланировку! Вопрос: правда, что после узаканивания перепланировки должно пройти полгода, чтоб начать продавать квартиру?
Подробнее
3 ответa
Наталья
19.11.2013, 17:00
Хотим продать квартиру, в которой проведена перепланировка. Перепланировка неузаконена. Что нужно сделать, чтобы узаконить перепланировку? Заранее спасибо, Наталья.
Подробнее
1 ответ
Светлана
13.02.2010, 09:55
Вопрос по перепланировке. Собрались покупать квартиру. Есть квартира с такой перепланировкой: жилая комната (9 кв.м.) объеденена с сан. узлом - получена 12 ти метровая ванная комната с окном (в ней-джакузи, душевая кабина, унитаз)
Подробнее
1 ответ
Эльвира
11.07.2017, 13:20
Купили квартиру, в ней санузел и ванна объединены, по документам написано без разрешения перепланировки, как сейчас можно оформить перепланировку и что для этого нужно, не заставят ли обратно все переделывать?
Подробнее
3 ответa
Надежда Игоревна
03.06.2015, 13:36
В квартире не узаконена перепланировка. Нужно ли мне перед выделение доли в квартире (квартира в совместной собственности) и перед продажей доли второму сособственнику (который в курсе перепланировки) узаконивать перепланировку?
Подробнее
1 ответ
Татьяна
07.02.2011, 03:46
Я покупаю квартиру, в квартире выполнена перепланировка, в тех. паспорте она не отражена, на мой вопрос, оформлена ли документально перепланировка, риелтор агентства недвижимости, выступающий со стороны продавца, ответил, что в настоящее время переоформление тех.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение