Может ли состояться нотариальное подписание договора купли-продажи без этого документа?
Вопрос №378388
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.09.2006, 11:28
опубликован 05.09.2006, 11:28
Я являюсь покупателем комнаты в коммунальной квартире. Заключила предварительный договор с продавцом, в котором
указана дата предполагаемого нотариата (9 сентября). Агент недвижимости, действующий от имени продавца, утверждает, что к 9 сентября не сможет получить выписку из ЕГРП. Вопросы: как быстро можно получить выписку из ЕГРП? Может ли состояться нотариальное подписание договора купли-продажи без этого документа? Какие сложности могут при этом возникнуть? Могу ли я настаивать на других сроках проведения нотариата, основ. На отсутствии выписки за ЕГРП?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли-продажи совсем не требуется удостоверять нотариально, достаточно простой письменной формы (ст.550 ГК РФ). В случае заключения договора в простой письменной форме без нотариального удостоверения выписка из ЕГРП не требуется. Если решили удостоверять сделку нотариально, то без этой выписки не обойтись. Вы вправе настаивать на получении выписки, если хотите удостоверять сделку нотариально и продавец согласен с Вами, либо просто хотите убедиться в том, что нет зарегистрированных обременений на объект недвижимости, на него не наложен арест. Указанный документ можно получить и на следующий день после подачи заявления, но в регистрирующем органе обычно большие очереди, поэтому на практике часто времени уходит много.
05.09.2006, 11:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 45 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?
Судебное обращение по признанию предварительного договора купли-продажи квартиры основным
Ошибка в годе договора и выписке ЕГРН - какие последствия для сделки купли-продажи квартиры?
Как защитить себя после продажи недвижимости, если покупатель задерживает регистрацию сделки?
Возможно ли исправление пункта о окончательном расчете в предварительном договоре купли-продажи на расчет при регистрации
Вопрос - Можно ли признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным документом в суде?
Возможность признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным - правовые аспекты
Способы безопасной передачи денег при купле-продаже комнаты для надежности и доказательства сделки
Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире - что делать, если выписка из ЕГРН указывает на нежилой статус комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут