Как получить разницу в деньгах при преждевременном расторжении договора аренды мини-гостиницы?

Вопрос №3789345 из г. Улан-Удэ
опубликован 17.04.2014, 09:30

Question

Ситуация такая что, мы взяли в аренду мини гостиницу и сейчас хотим расторгнуть договор т.к она не приносит дохода. Прошло 16 дней, можно ли за оставшийся период получить разницу в деньгах? В договоре есть пункт о преждевременном расторжении, но ни слово о деньгах.

Левит Евгений Юрьевич · Accepted Answer

См. внимательно пункт договора аренды о сроке уведомления Арендодателя о досрочном расторжении договора аренды.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Да. можно будет.
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
 1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
 2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
 3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
 4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
 Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Как получить разницу в деньгах при преждевременном расторжении договора аренды мини-гостиницы?

Похожие вопросы

Какие права у меня при расторжении срочного договора аренды нежилого помещения?

Вопрос расторжения договора аренды магазина - как действовать, если возникает разногласие по пункту расторжения?

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если необходимо прекратить платежи и не получать доход

Как обжаловать расторжение договора аренды не жилого помещения в судебном порядке?

Как расторгнуть договор аренды офисного помещения по собственной инициативе с соблюдением условий

Возможные способы расторжения договора аренды без указания условий для Арендатора

Как поступить в случае, если арендатор не освобождает квартиру после досрочного расторжения договора

Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона и избежать дополнительных расходов?

Образец досрочного расторжения договора аренды помещения от арендатора при уведомлении за 30 дней.

Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59