Подскажите, пожалуйста, равномерны ли его действия и что можно предпринять в данном случае?

Мой вопрос: мы живем на 2 этаже 5 этажного жилого дома. Недавно в наш подъезд на 1 этаж (под нами) переехали новые люди. Через несколько дней после их приезда к нам заходит хозяин этой квартиры с документами и ставит нас перед фактом: "Я хочу построить балкон, дадите ли Вы мне свое согласие? Подпишитесь здесь", - и протягивает бумагу, где написано, что мы соседи с сверху не против если наш сосед снизу будет строить балкон. Естественно, мы отказались подписывать эту бумагу и заявили, что не согласны со строительством балкона, т.к. сами мы работники бюджетных организаций, приходим поздно, т.е. квартира длительно время находится без жильцов; если же он построит балкон, то нам придется ставить решетки сразу на 3 окна (у нас 4-х комнатная квартира, 3 спальни выходят как раз в ту сторону, где сосед собирается строить балкон)-и дорого, и неохота. Он ушел, мы уехали отдыхать. Через месяц к нашу возвращению мы увидели, что асфальт под нашими окнами разрыт, именно там, где наш сосед собирался строить балкон. Через 1 день рабочие вырыли яму, залили ее цементом, т.е. фактически, без нашего согласия, началось строительство соседского балкона. Вчера привезли блоки. Подскажите, пожалуйста, равномерны ли его действия и что можно предпринять в данном случае? Желание ставить решетки на окна нет. Спасибо.