Хотелось бы знать - а как делиться квартира при разводе, если нажита вместе?
Хотелось бы знать - а как делиться квартира при разводе, если нажита вместе? Если нет подходящего варианта размена, может ли суд обязать супругу продать квартиру а деньги поделить? Как чаще делают в таких случаях? Спасибо.
Уважаемый Евгений!Как правило, если квартира куплена в браке на совместные средства и не заключался брачный контракт, определяющий иной режим собственности на приобретаемое в браке имущество(например,имущество приразводе остаётся единоличной собственностью того,на чьё имя право собственности зарегистрировано,то есть раздельный режим имущества-ст.ст.40-42 СК РФ), то заинтересованный супруг(не зарегистрированный собственником)определяет через суд размер своей доли в квартире и регистрирует своё право собственности на половину квартиры(ст.ст.38,39 СК РФ).Далее супруги пытаются договориться о продаже квартиры с одновременной покупкой другого жилья(продать всю квартиру наиболее выгодно),для чего иногда специально отравляют друг другу жизнь,чтобы добиться согласия на продажу.Однако по суду принудить к обмену такой квартиры нельзя,поэтому если договорённость не будет достигнута, то единственный выход-продажа своей доли с соблюдением права преимущественной покупки доли другим сособственником(ст.250 ГК РФ).При отказе купить или не получении ответа на официальное уведомление о продаже и цене в течение месяца можно продавать любому покупателю, но по цене не ниже объявленной.Сама угроза продажи действует благотворно в плане продажи всей квартиры, особенно если квартира не однокомнатная(тогда тяжело найти покупателя, но возможно, т.к есть люди, у которых нет много денег,а нужна регистрация по месту жительства). Раздел квартиры пополам возможен только тогда,когда есть 2 кухни,2 санузла,2 ванны, 2 входа в квартиру и две примерно равные комнаты, то есть технически возможно после перепланировки сделать из одной квартиры две.
СпроситьЯ развелась с мужем 2,6 года назад.
Уехала из нашей квартиры с дочкой. В квартире остался жить муж. Он же является владельцем квартиры, но там не прописан. В квартире прописана я и дочь. Квартару покупали вместе. 25 % платил завод, а остальные 75 % мы, равными долями. Подскажите, пожалуйста, если подать в суд на раздел имущества, то как квартира будет делиться, кто будет платить налог и как будет выплачивать муж нашу с дочерью долю: частями или суд может обязать продать квартиру и деньги поделить? Может есть какие-то другие варианты? (Если решать этот вопрос только через суд!)
Решением суда мне должны выплатить деньги за пол квартиры, так как квартира не делится пополам, у них денег нет, как мне их получить, может ли суд заставить их продать квартиру и деньги поделить пополам?
Супруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Имеет ли ребенок право на долю в ипотечной квартире при разводе супругов (квартира оформлена на 2 с мужем). Квартира приореталась когда супруга была беременна. Первоначальный капитал был от продажи квартиры которая принадлежит супругу и нажита до брака. Подскажите в каком соотношении будет квартира делиться?
1. Делится ли квартира при разводе, если есть согласие супруга на покупку квартиры и она оформлена на супругу?
2. Как делится квартира при разводе если организацией, выделяющей квартиру по очереди, был оформлен договор дарения на супруга, при это супруги находились в браке и имели совместного ребенка, а ранее предоставленная малосемейка была передана в организацию?
Квартира была приобретена в браке через ипотеку, оформлена на супруга. В настоящий момент брак расторгнут, бывший супруг (владелец квартиры) готов продать её мне и моему новому супругу. НО договор купли-продажи со мной (бывшей супругой) не может быть заключен, т.к. квартира - наша совместная собственность, приобретенная в браке. Продать квартиру моему нынешнему супругу тоже нельзя. Доли в квартире не выделены.
КАК решить эту проблему?
В окончательном варианте хотелось бы иметь квартиру, оформленную на меня и нынешнего супруга пополам.
Вдобавок, как избежать уплаты налога (если это будет дарение)?
Спасибо за ответы.
Идет бракоразводный процесс и раздел имущества. Делится однокомнатная квартира между мной и мужем (детей нет). Собственником квартиры являюсь я, муж там не прописан. Я хочу продать квартиру и поделить деньги пополам, муж свою часть продавать не хочет. Может ли суд выставить квартиру на торги. Можно ли обязать мужа продать свою часть.
Квартира приватизированна. На мужа и жену в равных долях. При разводе, может ли суд обязать супругов продать квартиру, если один из них против продажи и размена.
Если на одного из супруга будет составлено завещание на квартиру от родителей, чья впоследствии квартира будет? При разводе будет ли делиться наполовину - как совместно нажита?