Как снять с учета сгоревшую квартиру без выплаты налогов и получить страховку за конструктивную часть дома?

Здравствуйте.

Чтобы добиться выплаты страхового возмещения Вам нужно обратиться с заявлением в страховую компанию, представив документы, подтверждающие факт пожара: постановление об отказе в возбуждении уголовного дела из Госпожнадзора, справку о том, что у Вас в результате пожара повреждено имущество, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, иные документы, согласно Правил страхования той страховой компании, где застрахована была квартира.

В случае отказа - Вы можете обратиться в суд с иском о защите прав потребителей. При удовлетворении Ваших требований суд, помимо суммы страхового возмещения взыщет неустойку, моральный вред, а также штраф в размере 50% от всех взысканных сумм.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 N 37, документом, подтверждающим техническое состояние жилого дома является технический паспорт, содержащий данные текущей инвентаризации здания и сведения об объекте, по которым уже произошли изменения, в том числе о разрушениях от стихийных бедствий,

Также согласно Положению об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921, государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства осуществляется по результатам технической инвентаризации таких изменений.

По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития РФ.

Технический паспорт является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации.

По результатам технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации осуществляется государственный технический учет в связи с изменением данных характеристик и выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте (в том числе о прекращении его существования).

То есть Вам нужно обратиться в Управление Росреестра для снятия с учета объекта недвижимости в связи с его гибелью.