Или переадресуйте меня, где я могу найти ответ, пожалуйста.

Продажа дома в 2000-х годах - нужно ли участие Продавца для регистрации прав?

В 2000-х годах была совершена сделка купли-продажи дома, заверенная нотариально. Но передача прав при заключении договора купли-продажи к новому владельцу не была совершена. Нужен ли в таком случае Продавец для регистрации прав\перехода прав или достаточно Покупателя с оригиналом нотариально заверенного договора? Можно ли совершить переход прав без обращения в суд? Возможна ли подача заявления на регистрацию Покупателем без Продавца и нотариуса с оригиналом нотариально заверенного договора?

Читать ответы (1)

Требуют копию паспорта продавца при регистрации, несмотря на доверенность - правомерное требование или нарушение моих прав?

Приобрел земельный участок, оформили с продавцом доверенность по которой я имею право на сбор и оформление всех необходимых документов включая совершение сделки купли продажи, при регистрации от меня требуют копию паспорта продавца не смотря на нотариально заверенную доверенность, а продавец не хочет давать мне копии своего паспорта. Вопрос, а праве ли они требовать копию паспорта продавца при регистрации, если я выступаю им по нотариально заверенной доверенности?

Читать ответы (1)

Консультация по купле-продаже квартиры - составление договоров, нотариальное оформление и хранение документов

Прошу проконсультировать по вопросам купли-продажи квартиры. 1. При составлении у нотариуса Договора о задатке (об авансе) Обязательно ли составлять Предворительный Договор купли продажи квартиры? (Я - Продавец квартиры). 2. Возможно ли нотариальное оформление указанных Договоров по адресу моего проживания, либо моим доверенным лицом (супругой) в нотариальной конторе по Генеральной доверенности? 3. У кого хранятся Документы на квартиру до момента окончательного совершения сделки купли-продажи (подписания основного Договора купли-продажи)?

Читать ответы (1)

Какие документы необходимы для наследования, если я являюсь доверенным лицом родственника, проживающего за границей?

Прошу вас сообщить, какие документы я должна предоставить нотариусу при подаче заявления о наследовании, если я являюсь доверенным лицом своего родственника, проживающего в настоящее время за границей, и имею на руках нотариально заверенную доверенность на ведение его дел. С уважением. Елена.

Читать ответы (2)

Подскажите пожалуйста, существуется какой-нибудь единый архив документов такого типа.

Третий раз задаю вопрос, возможно ранее формулировка была не очень понятна. Сгорел дом и с ним все документы на недвижимость. У какого нотариуса оформлялся договор купли-продажи неизвестно. Точная дата не известна (1994 г.примерно). Подскажите пожалуйста, существуется какой-нибудь единый архив документов такого типа. Куда можно обратиться, чтобы получить дубликаты 1.Договора купли-продажи 2.Свидетельства о гос. регистрации права собственности Может быть есть несколько идей по договору купли-продажи? С благодарностью. Людмила.

Читать ответы (1)

Что делать, если родственники продавца подали на рассмотрение в суд заявление о признании сделки недействительной?

Я приобрела квартиру путем заключения договора купли-продажи оформленного натариально 01.02., который в последствии (14.02.) был зарегистрирован в ГБР. Стоимость квартиры обозначенную в Договоре я заплатила Продавцу в момент подачи документов на регистрацию в ГБР (03.02.). К моменту регистрации, Продавец скончался (12.02.). Доверенное лицо Продавца не сообщило в органы о его смерти. 01.10. мне стало известно что родственники Продавца подали на рассмотрение в суд заявление о признании сделки не действительной. Нужно ли мне, до признания судом сделки недействительной, предпринять какие-либо действия?

Читать ответы (1)

Влияет ли взаимозависимость доверенного лица с покупателем на возможность налогового вычета при сделке купли-продажи квартиры?

Сделка купли продажи квартиры была заключена между доверенным лицом продавца и покупателем. При этом покупатель и продавец не являются взаимозависимыми. А вот доверенное лицо является взаимозависимым с покупателем. Правомерен ли отказ в налоговом вычете?

Читать ответы (2)

Требования к хранению документов при заключении договора купли-продажи земельного участка у нотариуса

При заключении договора купли-продажи земельного участка между Продавцом и Покупателем у нотариуса он (нотариус) оставил у себя все оригиналы предыдущих договоров о переходе прав собственности по этому земельному участку (т.е. как его приобрел нынешний Продавец и все до него). В Регистрационную палату нотариус собрал документы в которых из оригиналов только три договора купли-продажи нынешней и свидетельство о праве собственности Продавца на участок. Правильно ли это и если да, то нужно ли теперь заказать у этого нотариуса копии нотариально заверенные этих документов или они не нужны мне как новому собственнику? Или мне их (копии заверенные) вернут из Федеральной регистрационной службы при получении свидетельства о праве собственности?

Читать ответы (4)

Вопрос: какие еще нужны документы для заключения сделки?

Хочу продать гараж. На руках имею свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи с предыдущем собственником, заверенный наториально. Вопрос: какие еще нужны документы для заключения сделки? И какие "шаги" необходимо выполнить до и после сделки.

Читать ответы (1)

Необходимые документы для регистрации права на недвижимое имущество и требования к их заверению

Какие документы нужно предоставить для регистрации права на недвижимое имущество кроме договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права Продавца? - обязательно ли договор купли-продажи должен быть заверен нотариально? - при подаче документов обязательно присутствие и Продавца, и Покупателя или возможно, что документы может подать только Продавец, а уже получать придут оба?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59