Начисление за отопление в коммунальной квартире на площадь общего пользования - законность и справедливость
Проживаю в коммунальной двухкомнатной квартире, начисление за отопление на площадь общего пользования производится и мне, и соседям. Правомерно ли это?
ДА, каждому из пользователей комнатами начисляется плата на площадь МОП в коммунальной квартире ПРОПОРЦИОНАЛЬНО площади комнаты.
СпроситьВ коммунальной квартире в местах общего пользование никогда небыло и нету батарей отопление. Жилые комнаты приватизированные и отапливается от газ котла. Оплату за отопление включают и за неотапливаемую площадь мест общего пользование. Подскажите правильно производят начисления и что делать Спасибо.
Помогите разобраться с начислением отопления на жилой фонд (квартиры).
Количество Г/кал, потребленное домом, мы раскидываем на жилую площадь дома без учета площади лестничных площадок.
Возникла ситуация население спрашивает почему не на общую площадь дома производится начисление.
Возникает тогда вопрос кому предъявлять за отопление лестничных площадок?
Техникум владеет на основании договора о передачи в безвозмездное пользование половиной 4 этажа и полностью 5 этажом общежития. На данных этажах проживают студенты техникума. Ссылаясь на ч.1 ст. 158 ЖК РФ Управляющая компания начисляет содержание жилья со всей этой площади в которую входит площадь мест общего пользования (туалеты, душевые, кухни). Правомерны ли начисления с общей площади переданного имущества или начисления должны производиться только с площади жилых комнат?
Уточнение вопроса 1203197. Только Тепловодоканал отказывается рассчитывать и начислять плату для каждого из собственников, а начисляет плату за всю площадь квартиры на один счет для всех собственников, ссылаясь на то, что у собственников в ОДС есть места общего пользования, и несение расходов по оплате отопления мест общего пользования, и всей квартиры осуществляется в порядке ст.247 ГК – по соглашению.
Почему они применяют ст.247 – ВЛАДЕНИЕ и ПОЛЬЗОВАНИЕ имуществом в ОДС для «отопления»?
Если применять 249 ГК и 43 ЖК, то все получится так как ответил уважаемый Лев Александрович, и именно этого - расчета и начисления платы за отопление исходя из площади комнаты плюс площади (доли площади мест общего пользования), пропорциональной площади комнаты добиваются от Тепловодоканала собственники.
Уточнение вопроса 1203197. Права ли ресурсоснабжающая организация, отказываясь рассчитывать и начислять плату для каждого собственника комнаты в коммунальной квартире?
ЖЭС взимает оплату за жилую площадь в коммунальной квартире, которая превышает площадь, находящуюся в собственности, прибавляя к ней площадь помещений коммунальной квартиры мест общего пользования, указывая в квитанциях ее как жилую. Правомерно ли это?
Я проживаю в коммунальной квартире, состоящей из 3-х комнат. Квартира разделена на 2 лицевых счета. В двух комнатах по 20 кв.м. проживаю я с дочерью и моя мама, а в третей комнате 14 кв.м проживает семья из трех человек.
Последнее время стали возникать конфликты с соседями по занимаемой площади общего пользования.
Хотелось бы узнать: площадь общего пользования делится соответственно занимаемой жилой площади или есть другие нормы?
Спасибо.
Возможность присоединить часть мест общего пользования к своей жилой площади в коммунальной квартире
Мы имеем в собственности комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Соседи по коммунальной квартире тоже собственники. Квитанции по оплате коммунальных услуг за места общего пользования начисляются пропорционально жилой площади, имеющейся у каждого собственника. Планировка квартиры такова, что частью коридора и кладовкой пользуемся только мы, а соседи не пользуются. Они предлагают нам забрать в собственность часть мест общего пользования, чтобы за них не начислялась соседям коммунальная плата. Как на присоединить (получить в собственность) часть мест общего пользования к своей жилой площади? Спасибо.
Управляющая компания установила общедомовой теплосчетчик отопления и стала взимать деньги за установку с владельцев квартир пропорционально их доли по площади квартир. Моя квартира оборудована индивидуальным отоплением, за центролизованное отопление я плачу только за места общего пользования согласно своей доле по договору. С меня требуют платить за всю площадь. Законно ли это или нет. Как от них отбиться.
Проживаю в коммунальной квартире по договору социального найма: занимаю жилую площадь 33,5 кв.м, общая 49,76 кв.м соответственно по начислениям ЕИРЦ оплата осуществляется по указанным площадям. Фактически получается я плачу за 16,2 кв.м общей площади (отопление основной площади и за содержание и ремонт основной площади). Соседи при этом оплачивают за 4,5 кв.м указанных выше услуг. Фактически местами общего пользования эксплуатируются в равных частях.
Каков порядок раздела мест общего пользования в коммунальной квартире (существуют ли какие-нибудь нормативные акты?) и куда обращаться при возникновении споров?
Проживаю в коммунальной квартире, имею комнату 10.7 кв. м., комната в частной собственности, в двух других комнатах проживают 3 членов одной семьи, жильё у них муниципальное, 39.1 кв.м. ОБщая площадь квартиры 54.4 кв.м. Вопрос: как разделить площадь мест общего пользования в квартире? Если жильцы большой площади считают, что им принадлежит почти вся общая площадь.