Может ли она добиться в суде, чтобы меня принудили продать квартиру, если я против?

Уважаемая Аделина!

Как видно из вашего вопроса, Однокомн. кв-ра 35 кв.м. была куплена в период брака в новостройке и к тому же в кредит.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Ваша свекровь не вправе требовать раздела имущества, находящегося (являющегося) в Вашей совместной собственности с мужем, с которым Вы находились в разводе; поскольку в соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса РФ, Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения

по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Следовательно, я не усматриваю оснований, по которым, Ваша свекровь вправе требовать раздела имущества.

Из Вашего письма следует, что на Вашего (умершего) бывшего супруга не было оформлено право собственности на указанное имущество (однокомнатную квартиру),

следовательно оно не может войти в состав наследства, поскольку в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти Вашего бывшего мужа, Ваша свекровь могла претендовать только в порядке наследования только на долю имущества, принадлежащего её умершему сыну (вашему бывшему) супругу.

Кроме того, в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

А как следует из Вашего вопроса, указанное имущество не принадлежало Вашему умершему бывшему супругу на праве собственности, поскольку не было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Полагаю, что в иске Вашей свекрови к Вам о разделе имущества должно быть отказано.

Для защиты Ваших прав, рекомендую обратиться к специалисту в данной области права для представления Ваших интересов в суде общей юрисдикции.

Источник правового регулирования:

1."СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

(принят ГД ФС РФ 08.12.1995).

2. "ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001)

3. "ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ПЕРВАЯ)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)

Удачи.

С уваженим,