Продажа квартиры без мебели - как вернуть утраченные вещи и деньги?
Вствуйте! Мы продали квартиру. Изначально продажа планировалась с мебелью, но у покупателей была гораздо меньшая сумма, поэтому квартира была продана без мебели. Решили взять новстрой, заселение май 2014. Мебель девать некуда. Устно договорились с новыми хозяевами, что кухонный гарнитур с техникой останется у них пока мы не заселимся. В обмен на это они могут им пользоваться, но если что-то сломается ремонтом будут заниматься сами (техника на гарантии, чеки оставили им). Плюс они остались нам должны денежные средства. Прошло пять месяцев, нам скоро заселяться в новую квартиру, соответственно забирать мебель и технику. И каково мое удивление, когда я случайно узнала, что квартиру новые хозяева выставили на продажу и возвращать ничего не собираются! Сказали, что квартиру купили с мебелью, что если я еще раз позвоню, то обратятся в полицию! Я сама обратилась в полицию с заявлением. Их опросили. Они категорически настаивают на том, что квартиру купили с мебелью (якобы устная договоренность), что чеки я им даже оставила! Чеки я восстановила в магазине, плюс имеется кредитный договор на технику. Пришло постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, где сказано что этот вопрос решается на гражданском уровне. В договоре купли-продажи квартиры про мебель ничего не сказано. Как мне забрать мои вещи и какие у меня шансы? Заранее благодарна.
Необходимо обращаться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). Шансы высокие.
СпроситьОднозначно обращаться в суд с исковыми требованиями, можете сослаться на то, что не смогли мебель забрать, т.к. новые собственники не пускали Вас в квартиру, уклонялись от разговоров и т.д. Вам необходимо составить грамотно исковое заявление, многое из того, что Вы написали в вопросе, даже не указывайте в иске и в суде не поясняйте. Для составления искового заявления обратитесь очно к юристу, Вам и составят грамотно, и проконсультируют по делу.
СпроситьМы продали квартиру в ноябре 2013. Изначально продажа планировалась с мебелью, но у покупателей была гораздо меньшая сумма, поэтому квартира была продана без мебели. Решили взять новострой, заселение май 2014. Мебель девать некуда. Устно договорились с новыми хозяевами, что кухонный гарнитур с техникой останется у них пока мы не заселимся. В обмен на это они могут им пользоваться, но если что-то сломается ремонтом будут заниматься сами (техника на гарантии, чеки оставили им). Плюс они остались нам должны денежные средства (расписки нет, доказать не могу). Прошло пять месяцев, нам скоро заселяться в новую квартиру, соответственно забирать мебель и технику. И каково мое удивление, когда я случайно узнала, что квартиру новые хозяева выставили на продажу и возвращать ничего не собираются! Сказали, что квартиру купили с мебелью, что если я еще раз позвоню, то обратятся в полицию! Я сама обратилась в полицию с заявлением. Их опросили. Они категорически настаивают на том, что квартиру купили с мебелью и техникой (якобы устная договоренность), что чеки я им даже оставила! Чеки я восстановила в магазине, плюс имеется кредитный договор на технику. Пришло постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, где сказано что этот вопрос решается на гражданском уровне. В договоре купли-продажи квартиры про мебель ничего не сказано. Какие у меня шансы вернуть мебель и технику? Могут ли через суд взыскать с меня плату за (якобы) хранение моих вещей (если это все-таки возможно, должны ли были меня оповестить о стоимости хранения и сроках)? Заранее благодарна.
Купили квартиру со встроенными кухонным гарнитуром и техникой. Документально ничего не оформляли (о мебели и технике в договоре купли-продажи квартиры ни слова). Продавец оставил чеки и паспорта на мебель и технику. Прошло полгода. Теперь продавец подал иск в суд, хочет все забрать. Продавец восстановил чеки и имеет на руках кредитный договор на технику. Приезжали сотрудники полиции, мы объяснили, что мебель и технику купили вместе с квартирой (был устный договор). Каковы наши шансы отстоять мебель и технику? Заранее благодарны!
В ноябре 2013 мы купили квартиру со встроенным кухонным гарнитуром, варочной панелью и духовым шкафом. В договоре купли продажи квартиры о мебели ничего не сказано, как и в акте приемки-передачи. Продавец оставил нам чеки и паспорта на технику и мебель. Теперь, спустя пять месяцев продавец подал иск в суд о возврате мебели и техники, якобы ему принадлежащие. Он восстановил чеки в магазине, имеет на руках кредитный договор на покупку варочной панели и духового шкафа. Утверждает, что оставил свое имущество в проданной квартире, пока не появится возможность ее забрать (якобы мы устно договаривались), но никакого договора на временное хранение его вещей мы не составляли. Приезжали сотрудники полиции, мы объяснили. Что мебель и технику купили вместе с квартирой и нам даже чеки и паспорта оставили. Подскажите, пожалуйста, что нам теперь грозит? Какие шансы отстоять мебель?
Я продала квартиру, и разрешила пользоваться мебелью в квартире пока сама не устроюсь на новом месте (в договоре купли-продажи квартиры мебель не указывалась). На данный момент, я хотела забрать свою мебель, но новые хозяева не отдают и говорят, что поняли наш разговор, будто я и мебель всю им оставляю, а уж если они купят себе новую, то в таком случае я заберу. У нас встал спорный вопрос, что делать?
В сентябре продала квартиру, в договоре купли-продажи квартиры условий об оставлении покупателю мебели и встроенной техники не сказано ни слова. Всю мебель вывезти на момент передачи ключей не удалось, так как попала в больницу..
По устной договоренности было решено забрать после восстановления, однако покупатели отказываются вернуть мою мебель.
С момента продажи уже прошло 4 месяца..
Каковы мои действия?
Я продала квартиру и разрешила пользоваться мебелью в квартире пока сама не устроюсь на новом месте (в договоре купли-продажи квартиры мебель не указывалась). На данный момент, я хотела забрать свою мебель, но новые хозяева не отдают и говорят, что поняли наш разговор, будто я и мебель всю им оставляю, а уж если они купят себе новую, то в таком случае я заберу. У нас встал спорный вопрос, что делать?
Как забрать свои вещи из проданной квартиры.
Мы разошлись с сожительницей она когда меня не было дома сменила замки и вывезла всю мебель и технику в последующем продала квартиру ну квартира на ней техника была оформлена на меня но все документы остались в квартире я восстановил договора купли продажи на тдомашнюю технику как можно с неё забрать технику или деньги.
Скажите имею ли я право забрать всю свою мебель в том числе кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой при продажи квартиры, если мебель и техника не указана в договоре купли-продажи.