Отец и совершеннолетний сын прописаны в неприватизированной комнате 27 кв.м. в коммунальной квартире в ветхом доме, подлежащем сносу в Санкт-Петербурге. В очереди на улучшение жилищных условий оба не стоят. У отца в собственности есть однокомнатная квартира общ. площ.32 кв. м. в равных долях с женой (не матерью сына).
На что могут рассчитывать при расселении ветхого дома отец и сын? И что можно предпринять для того чтобы получить не комнату в коммуналке 18 кв. м, как сказали в жил. отделе, а квартиру? И на сколько это реально?
Заранее благодарна.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Что касается улучшения Ваших жилищных условий, то в каждый конкретный случай рассматривается отдельно.
Спросить
