ПОсоветуйте, что делать внучке, чтобы квартира после смерти бабушки целиком отошла ей?
Вопрос №383094
из г. Москва
опубликован 21.09.2006, 13:23
опубликован 21.09.2006, 13:23
У моей подруги непростая ситуация. Мать умерла, остались бабушка и дядя. Все они (бабушка, дядя и внучка) живут отдельно друг от друга. Бабушка завещала свою квартиру внучке. Но у нотариуса сказали, что дядя может все равно претендовать после смерти бабушки (своей матери) на половину ее квартиры, потому что он пенсионер.
Нотариус посоветовал бабушке оформить на внучку дарственную. Но бабушка боится, что потеряет из-за этого прописку и к ней не будет ходить соцработник. А внучка сомневается - не придется ли ей в случае, еси бабушка оформит дарственную, платить какой-то огромный налог на собственность на две квартиры? Ведь ее зарплата довольно скромная.
ПОсоветуйте, что делать внучке, чтобы квартира после смерти бабушки целиком отошла ей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Вячеслав! Нотариус дал внучке правильный совет. Если не оформить договор дарения или пожизненного содержания с иждивением при жизни бабушки, то дядя получит обязательную долю в наследстве, которая составит не менее 1/2 от доли, причитающейся ему при наследовании по закону. Нотариус несколько ошиблать в определении обязательной доли дяди. Она составит не 1/2, а 1/4 квартиры, но тем не менее будет выделена. При заключении договора дарения или пожизненного содержания с иждивением в договоре можно прописать пожизненное право проживания бабушки в этой квартире. В данном случае договор пожизненного содержания с иждивением дает бабушке большие гарантии, но при этом меньшие гарантии получает внучка, т.к. по данному договору на нее возлагаются определенные обязанности. При заключении договоров регистрация по месту жительства у бабушки сохранится, и социальный работник будет ходить. Что касается налога на собственность за две квартиры, то во-первых, он - не огромный, а во-вторых, внучка получит после смерти бабушки квартиру полностью, а не 3/4 + огромная головная боль из-за дядиной доли. Экономическая выгода налицо. С уважением, Дмитрий Константинович.
21.09.2006, 13:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 355
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
95
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследственный спор - средняя дочь против внучки и завещания бабушки.
Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки?
Как поделится квартира после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?
Может ли составить бабушка завещание на 1/2 своей части квартиры на внучку и тогда она будет собственницей всей квартиры?
Внучка лишится права на приватизацию квартиры при отказе и смерти бабушки?
Завещание бабушки - Чья доля в квартире будет делиться?
Как бабушке отменить приватизацию квартиры, если внучка ее избивает и не платит за коммунальные услуги?
Внучка хочет оспорить завещание бабушки - кто получит половину квартиры?
Наследственный спор - Как защитить права внучки на квартиру от интересов тети?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут