Как снять обременение с квартиры без участия продавца?

Question

3 года назад была куплена квартира по военному жилищному сертификату (3 собственника). В свидетельствах на право собственности значится ипотечное обременение. Через 2 недели после сделки банк перевел сумму сертификата на расчетный счет продавца. Но обременение не было снято, в тот момент некогда было этим заниматься. Сейчас планируем продавать квартиру и нужно снять обременение. Узнала, что для этого требуется совместная с продавцом квартиры подача заявления в регистрационный орган. Но продавец проживает в другой области и его адреса я не знаю. Как поступать? Можно ли снять обременение без его участия? Документы из банка, подтверждающие зачисление суммы сертификата на расчетный счет продавца, у меня на руках. Если вдруг удастся найти продавца, может ли он каким-то образом по почте выслать заявление о снятии ипотеки в регистрационный орган? Что делать, если я смогу найти продавца, но он откажется тратить время на оформление заявления? Заранее благодарю за ответ.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Можно снять обременение по решению суда, поскольку данное обременение ограничивает Вас в правах собственника. Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Как снять обременение с квартиры без участия продавца?

Похожие вопросы

Как снять обременение при продаже квартиры по военному сертификату?

Продажа квартиры с обременением - как снять его без участия прежних собственников

Исковое заявление о снятии обременения ипотеки на квартиру после смерти продавца - примерный образец

Процесс снятия обременения ипотеки на квартиру по жилищному сертификату в случае смерти продавца - сроки и основания

Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?

Как снять обременение с квартиры без участия продавца и перевода обременения на внука ветерана ВОВ?

Возможность снять обременение с квартиры, при наличии проблем с бывшим собственником

Снятие обременения с квартиры после приобретения с использованием сертификата ветерана ВОВ

Оформление права собственности на квартиру с использованием субсидии - необходимые документы и обременения

Как перевести ипотеку на покупателя в силу закона?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59