Как обезопасить квартиру от мошенников и сохранить наследственные права у пожилого родственника в Москве?

Вопрос №3833079 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.04.2014, 16:00

Мой дедушка живет в Москве, я - в Питере, он несколько лет назад написал на меня завещание на 2-х к.квартиру. Сейчас к нему ходят соц работники, которые приносят еду, готовят и прибирают. Забрать его к себе не получается - он категорически отказывается. Переехать к нему - тоже не получится (у меня здесь работа, ребенок, у которого школа). Как можно перестраховаться, чтобы эту квартиру обманным путем не забрали черные риэлторы или ещё какие-нибудь плохие люди, путем подписания нового завещания, например. Дарственную на меня дедушка писать побоялся. Мне подсказали, что я могу: 1. Прописаться туда с ребенком (несовершеннолетним) и это создаст трудности злодеям по факту. Если таковой будет иметь место. 2.Попросить дедушку продать мне комнату в его квартире. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность узнать у нотариуса, нет ли ещё завещаний? Как оценивает нотариус вменяемость пожилых людей? Что лучше предпринять в данной ситуации? Заранее большое спасибо. Мне Вас хвалили)))

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65410 отзывов

Самый лучший 2 вариант, купите долю в размере 1\5, например. Прописка тоже усложнит.

У нотариуса не узнаете.

23.04.2014, 16:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

1. ваша регистрация абсолютно не будет являться каким-либо препятствие для переоформления права собственности.

2. Целесообразнее всего, все-таки подарить Вам квартиру. Если дед боится, что вы можете его выгнать из квартиры и т.д., то в договоре дарения возможно прописать, что дед имеет право пожизненного проживания в квартире.

3. Он может продать Вам долю, но при этом он может завещать или подарить оставшуюся долю любому лицу, без Вашего согласия.

23.04.2014, 16:04

Спасибо за ответ! Оксана Павловна, подскажите пожалуйста ещё, насколько я слышала : при дарственной нужно платить налог 13 % так ли это?
И если так , то это тоже будет дорого..

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста