Возможны ли риски и ограничения при совместной покупке и перепродаже новостроек?
Вопрос №3835029
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.04.2014, 20:05
опубликован 23.04.2014, 20:05
Хочу купить жилье в новострое в складчину с чужим человеком, чтоб потом перепродать. Может ли потом сопокупатель отказаться продавать или еще как-то ущемить меня? И можно ли покупать комнату также, напополам? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может ли потом сопокупатель отказаться продавать или еще как-то ущемить меня ?
Может, но Вы можете продать только свою долю с соблюдением требований ст.250 ГК РФ
И можно ли покупать комнату также,напополам ?
Это Ваше право
23.04.2014, 20:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Значит нельзя его обязать продать всю квартиру ?прописать это нельзя может в договоре ?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Дмитрий, добрый вечер!
Покупать комнату "напополам", конечно же можно), однако, впоследствии Вы будете зависеть от второго собственника.
Вы не сможете без его согласия продать свою долю, вернее, вы должны ему предложить выкупить Вашу долю, и только если он не согласится купить или проигнорирует Ваше предложение, то только тогда - пожалуйста - продавайте. НО! По той цене, которую предложите сособственнику, в противном случае у последнего будет возможность в судебном порядке перевести права и обязанности по договору на себя. Обязать продать квартиру полностью, собственниками которой вы будете являться вместе, по законодательству, возможности не предусмотрено. Исходите из сказанного при принятии решения.
Всего доброго,
23.04.2014, 20:13
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 850
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
595
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 294
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разрешить спор по поводу разделения двухкомнатной квартиры между несогласными соседями?
Как разрешить спор по разделению двухкомнатной квартиры с проходящими комнатами между соседями?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?
Какие критерии будут использоваться при переселении обитателей аварийного общежития?
Переселение из ветхого жилья - будут предоставлены новая комната или компенсация стоимости?
Как продать одну из своих комнат в новом доме, где одна комната пустует уже почти год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут