Как минимизировать риск недействительности сделки при покупке квартиры в ипотеку от застройщика, находящегося в процедуре банкротства
Вопрос №3851294
из г. Новокузнецк
опубликован 25.04.2014, 18:50
опубликован 25.04.2014, 18:50
Компания застройщик в процедуре банкротства, но ее не назначен конкурсный управляющий, я хочу у них купить квартиру в ипотеку, как мне обезопасит себя от риска признания сделки недействительной.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказаться от данной сделки. Т.к. сроки сдачи объекта затянутся года на 1,5-2, также необходимо будет еще вкладывать денежные средства чтобы завершить строительство, но самое сложное это организоваться с другими дольщиками.
В процедуре наблюдения компания еще может осуществлять сделки но с ограничением. Сделать оценку данной квартиры и по оценочной стоимости выкупить квартиру, но введу того что продавец в процедуре банкротства банк Вам может отказать в ипотеке. [b][/b]
26.04.2014, 08:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Дмитрий Владимирович, дом уже сдан, другие квартиры уже получили право собственности, но на мою квартиру право собственности застройщик оформит на днях и я квартиру планирую купить уже как готово жилье, а не строящееся. Банки некоторые готовы заключить сделку по ипотеке с этим застройщиком. Но те которые не готовы говорят что есть риск в том что в последствии мою сделку о покупке готового жилья могут признать недействительной.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Виталий, это наша специфика. Можете проконсультироваться на платной основе в приватном порядке.
25.04.2014, 18:58
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 754
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
397
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 209
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 644
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
06.2010-возбуждено дело о банкротстве, 17.08.2010-введена процедура наблюдения, 26.05.2011-открыто конкурсное производство
Последствия недействительности сделки при продаже недвижимости в случае банкротства - анализ ситуации
Возможность кредиторов обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной после отказа финансового управляющего
«Возмещение материального ущерба - как получить деньги от управляющей компании, находящейся в процедуре банкротства?»
Выплата первой и третьей очереди при банкротстве управляющей компании
Может ли налоговая потребовать уплаты налога на имущество после процедуры банкротства?
Суд освободил конкурсного управляющего от обязанностей - что будет с собранием кредиторов?
Возможность получить деньги при начале процедуры банкротства нашего застройщика и риск остаться у разбитого корыта
Вопрос о возможности предприятию продолжать хозяйственную деятельность и выплачивать заработную плату во время
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут