Как минимизировать риск недействительности сделки при покупке квартиры в ипотеку от застройщика, находящегося в процедуре банкротства
Вопрос №3851294
из г. Новокузнецк
опубликован 25.04.2014, 18:50
опубликован 25.04.2014, 18:50
Компания застройщик в процедуре банкротства, но ее не назначен конкурсный управляющий, я хочу у них купить квартиру в ипотеку, как мне обезопасит себя от риска признания сделки недействительной.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказаться от данной сделки. Т.к. сроки сдачи объекта затянутся года на 1,5-2, также необходимо будет еще вкладывать денежные средства чтобы завершить строительство, но самое сложное это организоваться с другими дольщиками.
В процедуре наблюдения компания еще может осуществлять сделки но с ограничением. Сделать оценку данной квартиры и по оценочной стоимости выкупить квартиру, но введу того что продавец в процедуре банкротства банк Вам может отказать в ипотеке. [b][/b]
26.04.2014, 08:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Дмитрий Владимирович, дом уже сдан, другие квартиры уже получили право собственности, но на мою квартиру право собственности застройщик оформит на днях и я квартиру планирую купить уже как готово жилье, а не строящееся. Банки некоторые готовы заключить сделку по ипотеке с этим застройщиком. Но те которые не готовы говорят что есть риск в том что в последствии мою сделку о покупке готового жилья могут признать недействительной.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Виталий, это наша специфика. Можете проконсультироваться на платной основе в приватном порядке.
25.04.2014, 18:58
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 510
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
06.2010-возбуждено дело о банкротстве, 17.08.2010-введена процедура наблюдения, 26.05.2011-открыто конкурсное производство
Последствия недействительности сделки при продаже недвижимости в случае банкротства - анализ ситуации
Возможность кредиторов обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной после отказа финансового управляющего
«Возмещение материального ущерба - как получить деньги от управляющей компании, находящейся в процедуре банкротства?»
Выплата первой и третьей очереди при банкротстве управляющей компании
Может ли налоговая потребовать уплаты налога на имущество после процедуры банкротства?
Суд освободил конкурсного управляющего от обязанностей - что будет с собранием кредиторов?
Возможность получить деньги при начале процедуры банкротства нашего застройщика и риск остаться у разбитого корыта
Вопрос о возможности предприятию продолжать хозяйственную деятельность и выплачивать заработную плату во время
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут