Как решить проблему силового кабеля соседей, мешающего строительству на нашем участке?
398₽ VIP

• г. Долгопрудный

Как убрать силовой кабель, тянущийся через наш участок по воздуху к соседям? Он будет мешать нашему будущему строительству.

Ранее участок был единым и на нем было три собственника в неравных долях (общедолевая на землю и строение). Большая часть доли у нашей семьи. Не согласовывая с нами, другие долевики построили на участке дом, нарушив разметку и прямоугольную геометрию участка и мгновенно провели электричество от близлежащего столба. В дальнейшем было посягательство на нашу долю угрозами: Мы построим здесь все, как нам удобно. Там будет стоянка машин, здесь туалет, а здесь вкопаем септик, через старый дом пойдет газовая труба, т.к. тераску мы снесем, а вы можете убираться отсюда. Пришлось радикально делить землю (выделение из общедолевой на землю двух раздельных долей и в дальнейшем получение двух кадастровых и двух свидетельств и, в идеале, двух почтовых адресов).

На участке также существует деревянное жилое строение 1957 г., которое в результате раздела по суду отошло полностью к нашей семье. На нашей стороне участка остался газовый ввод, который по решению суда 3/4 наш и 1/4 доли их.

Очень важно, что суд при разделе и снятии претензий на строения определил (при помощи двух экспертиз и георазметки с экспертом) порядок пользования землей для всех долевиков (так как отношения испорчены и стороны, ясное дело, стараются не пересекаться, соответственно, пользуются разными входами на участок). Все были согласны. В результате сложившегося и утвержденного судом порядка землепользования между участками земли внутри общедолевой собственности нами был установлен забор (в том числе и для того, чтобы защитить себя от вандализма со стороны долевиков, пока мы на работе или не можем приехать на участок).

На данный момент наша семья имеет свидетельство на 3/4 доли от общей доли. Это 6,83 соток. У соседей 2,3. Порядок пользования землей определен по фактическому землепользованию (для этого потребовалось несколько судов: первый - для отвода к нам целиком старого строения, второй - признание фактического землепользования и разделения коммуникаций в долях). Газовый ввод на нашей стороне участка.

Теперь... Электрический кабель к ним тянется через наш участок. Над тем местом, где проходит кабель, мы хотели бы построить новый дом. Кабель, конечно, будет мешаться при строительстве.

В существующей ситуации как заставить их убрать этот силовой кабель?

Следует ли написать заявление в местные электрические сети, чтобы они демонтировали чужой кабель? Или обращаться в суд с просьбой, чтобы соседи убрали свой кабель с территории нашего участка (в определенный срок и т.д. и т.п.) . Как быть?

Читать ответы (6)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (6):
Это лучший ответ

Как убрать силовой кабель, тянущийся через наш участок по воздуху к соседям? Он будет мешать нашему будущему строительству.

Ранее участок был единым и на нем было три собственника в неравных долях (общедолевая на землю и строение). Большая часть доли у нашей семьи. Не согласовывая с нами, другие долевики построили на участке дом, нарушив разметку и прямоугольную геометрию участка и мгновенно провели электричество от близлежащего столба.

---Дмитрий, либо договаривайтесь с соседями и перенесите кабель. либо обращайтесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Спросить
Пожаловаться

Обращайтесь в суд с иском к энергетикам о демонтаже их имущества на Вашем участке согласно ст. 304 ГК РФ. Госпошлина 200 руб.

Спросить
Пожаловаться

Согласно ст. 12 ГК РФ Вы вправе обратиться с иском в судоб устранении препятствия

Спросить
Пожаловаться

В данном случае вам следует подать в суд иск об устранении препятствий в вашем владении участком согласно ст.131-132 ГПК РФ

Спросить
Пожаловаться

пишитесначала в рю организацию с обоснованием,нсли нет,то в суд на соседей,чтобы за свой счет устранили нарушение

Спросить
Пожаловаться

Добры день, Дмитрий!

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. То есть, требуете убрать данный силовой кабель, если Вас будут игнорировать, обращайтесь в суд с исковым заявлением в порядке ст.131,132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Удачи Вам!

Спросить
Пожаловаться
Наталья
04.04.2012, 17:27
Разъясните, пожалуйста, положено ли нашей семье выделение бесплатного земельного участка. Наши обстоятельства такие: в 2008 году я получила бесплатно земельный участок, прилегающий к построенному нами дому.
Подробнее
1 ответ
Елена
18.01.2017, 10:43
Договор дарения 1/2 доли земельного участка (1/2 доля 8 соток) составлен и заверен нотариусом. Весь участок имеет кадастровый номер. На условной доле земельного участка (доля не выделена в натуре иначе это была бы уже не доля, а участок)
Подробнее
2 ответa
Диляра
07.06.2022, 11:03
Мы купили земельный участок на имя 2 х несовершеннолетних детей (6 и 11 лет). Построили на нем дом и хотим часть его оформить на себя. Разрешение органов опеки есть и на перераспределение долей на земельный участок, и на выделение доли в доме.
Подробнее
1 ответ
Света
13.01.2017, 17:03
Был участок в долевой собственности в долях 1/4 и 3/4. На участке стоит дом в такой же долевой собственности. Построили второй дом на участке, при оформлении также пришлось оформить в долях 1/4 и 3/4. Решили выделить доли.
Подробнее
2 ответa
Игорь
30.05.2017, 15:36
У нас доля дома и участка 7 соток из 14. Остальные 3,5+3,5 - доля соседей, которые уже 6 лет не разрешают нам ничего строить, а дом (тоже в доле) 1905 года, рушится. Мы одни там живем. Говорили о ними о выделе нашей доли в отдельный участок,
Подробнее
9 ответов
Светлана
18.11.2015, 13:27
К какому решению обычно склоняется судебная практика. Ситуация: Три человека владеют долями жилого дома. Доли неравные - 172/564, 35/141, 63/141 долей. Фактически на участке находятся три отдельно стоящих жилых дома,
Подробнее
1 ответ
Гульнара
23.10.2012, 10:18
Здравсвуйте! Я проживаю в городе Тюмень. В 2006 году администрацией города был выделен нашей семье земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Мы на этом участке (10 соток) построили небольшой дом и зарегистрровали его в собственность.
Подробнее
1 ответ
Максим
28.12.2021, 08:08
Есть общедолевая собственность на участок и ветхий деревянный дом на этом участке пополам. Дом расположен не по центру, а смещен к одному из краев. Собственник 1 физически использует для своих нужд территорию участка где нет дома.
Подробнее
1 ответ
Елена
24.08.2015, 14:51
На участке находится две постройки - жилой дом и летняя кухня. Участок принадлежит двум владельцам (1/2 и 1/2). Какая процедура раздела участка? (Возможен ли вариант выделения доли на схеме)? Что для этого может понадобиться?
Подробнее
1 ответ
Роман
10.03.2022, 11:52
Приобрели 1/2 долю земельного участка в общедолевой собственности. Доли независимы, выделены капитальными элементами строений. Покупали через перекупщиков. При покупке специально интересовались у перекупщиков соответствует ли приобретаемая нами реальная доля, доле в праве общедолевой собственности?
Подробнее
4 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение