После развода прошло 3 года. Дача была приобретена в браке. Полностью оформлена на жену. Муж в течении 3 лет после расторжения брака по поводу раздела дачи в суд не обращался. Может ли жена продать эту дачу?
Может продать, но для начала необходимо получить согласие бывшего супруга на продажу.
Спросить
Продать может без нотариального согласия. Но на раздел подать бывший супруг может независимо от трех лет
Спросить
Двоякое мнение на этот счет. Дело в том, что три года исковой давности не начинают течь с момента развода, а исчисляются с момента нарушения прав. Так что берите лучше согласие мужа
Спросить
Срок для раздела имущества начинает течь с момента, когда истец узнал о нарушении права, а не с момента расторжения брака. Но Росреестр на требует для регистрации сделки нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга.
Спросить
Срок для раздела имущества начинает течь с момента, когда истец узнал о нарушении права, а не с момента расторжения брака. Но Росреестр на требует для регистрации сделки нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга.
СпроситьТамара, здравствуйте! Согласие БЫВШЕГО супруга на сделку не требуется. В связи с этим, продать может. Но у бывшего супруга есть право на:
1. Обращение в суд с иском о признании сделки недействительной. Этот иск малоперспективный, так как ему придется доказать, что и бывшая супруга, и покупатель знали или заведомо должны были знать о том, что бывший супруг не согласен на продажу дачи. Понятно, что сделать это достаточно сложно.
2. Обратиться в суд с иском о взыскании с бывшей супруги половины стоимости (рыночной) дачи на момент спора.
Что касается срока - это общий срок исковой давности. Течь он начинает со дня, когда бывший супруг узнал о нарушении своего права. Ответчик имеет право заявить о пропуске данного срока, доказывая это. Истец - доказывает обратное.. Ну, а решение принимает суд.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
