Несправедливые действия УК - выставление счетов за холодную воду и ухудшение состояния придомовой территории - как заставить компанию отвечать?

Здравствуйте Николай Юрьевич.

1. Поскольку вы располагаете письменными доказательствами извещения УК о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и вызовом ее представителя для составления соответствующего акта - собственниками (хотя бы несколько квартир) самостоятельно актируется период, начиная с даты неявки исполнителя в который предоставлялась коммунальная услуга ненадлежащего качества с указанием температуры воды в течение всего этого периода и прибора измерения (сразу запаситесь для суда техническим паспортом на такой прибор измерения). Подготовьте коллективное заявление о перерасчете и представьте его в УК вместе с актами. На втором экземпляре заявления поставьте отметку УК о приеме. Копии либо вторые экземпляры актов сохраните. Перерасчет должны произвести в следующей квитанции об оплате. При отказе - спор подлежит разрешению в суде.

2. Поскольку придомовая территория является общей совместной собственностью, а бремя содержания собственности возложено на собственника, собственники вправе провести общее собрание дома, включив в повестку дня вопрос о благоустройстве прилегающей территории за счет дополнительных отчислений (за свой счет). При принятии такого решения УК произведет благоустройство прилегающей (придомовой) территории. Насколько мне известно, действующих программ софинансирования таких расходов собственников за счет бюджета в настоящее время нет, но дополнительно по данному вопросу вы можете проконсультироваться в отделе внешнего благоустройства вашего муниципального района.