Как правильно рассчитать сумму долга Застройщика перед дольщиком за просрочку исполнения обязательств Договора с учетом инфляции?

Неустойку необходимо начислять на общую сумму договора или на сумму неисполненных обязательств.

В договре прописано, что неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором.

Обязательства по договру частично выполненны, в.т.ч. в момент просрочки исполнения обязательства.

Ставка рефинансирования за время просрочке изменялась. По какой ставке необходимо рачитывать неустойку?

1. С застройщиком заключается предварительный договор.

2. Дольщик оплачивает 100% цены еще не заключенного основного договора по предварительному договору как "обеспечение исполнения обязательства дольщика по заключению основного договора и возмещению убытков, вызванных неисполнением такого обязательства".

3 Потом заключается основной договор участия в долевом строительстве.

4.Потом производится зачет (без оформления каких-либо документов):

- обязательство застройщика перед дольщиком по возврату суммы обеспечения, уплаченного по предварительному договору;

- обязательство дольщика по уплате застройщику цены договора участия в долевом строительстве.

Стоит ли доверять такой схеме?

Спасибо.

Помогите правильно рассчитать неустойку за просрочку исполнения муниципального контракта. В контракте в пункте ответственность подрядчика указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств подрядчик уплачивает заказчику пени в размере 0,1 ставки рефинансирования от цены контракта за каждый день просрочки. Сумма контракта 1864837,13 руб. Просрочка 17 дней.

Подала в суд на Застройщика за просрочку сдачи квартиры по договору ДДУ, застройщик просит суд сократить пени ссылаясь на просрочку работ компанией АО Группа с которой он заключил Договор подряда, что привело к просрочке исполнения обязательств Застройщиком.

Относится ли третье лицо - АО групп подрядчик застройщика к делу и имеет ли право Ответчик на него ссылаться.

Хотелось бы разобраться, достаточно ли (согласно формулировки) в договоре, оснований в выплате пени при задержке в воде дома в эксплуатацию.

Итак по пунктам договора:

2.6. Плановый срок окончания строительства (ввод дома в эксплуатацию) - II квартал 2010 г.

3.2. Застройщик обязуется передать Дольщику Квартиру по акту приема-передачи в течение 60 дней после ввода дома в эксплуатацию, получения ведомости помещений и площадей, поэтажных планов построенного дома, выполненных организацией, уполномоченной производить техническую инвентаризацию объектов строительства) при условии исполнения Дольщиком всех обязательств по Договору, включая осуществление окончательного расчета в соответствии с п. 6.7 Договора).

5.2. В случае невыполнения Застройщиком своих обязательств, предусмотренных п.3.2, 2.6 Договора (при условии неукоснительного выполнения Дольщиком своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора), Застройщик уплачивает пеню, в размере 0,01% от суммы, указанной в п. 2.3. Договора, начисляемую за каждый день просрочки, но не более 5 % от стоимости Договора. В случае невыполнения Застройщиком своих обязательств, предусмотренных п. 4.2 Договора, Застройщик уплачивает пеню, в размере 0,01% от цены соответствующих работ, начисляемую за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает Застройщика от выполнения своих обязательств перед Дольщиком, определенных настоящим Договором

Всего доброго,

Максим.

Скажите пожалуйста, как рассчитать сумму пени за просрочку долга по расписке. Сумма долго 320 000 руб. Срок просрочки: 564 дней.

Спасибо!

Как правильно (в какой форме) расчитать сумму с учетом инфляции (справка статуправления с коэффициентами имеется).