Как выгоднее и проще подарить дом с землей и сколько это будет стоить?

Добрый вечер!

Проще всего по ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ.

ГОСПОШЛИНА ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

При дарении недвижимого имущества (неважно жилого или нежилого назначения) всегда совершаются два регистрационных действия, за совершение которых уплачивается госпошлина

за государственную регистрацию сделки - договора дарения

за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.

Госпошлина за регистрацию сделки - договора дарения

За государственную регистрацию договоров об отчуждении недвижимого имущества физическими лицами уплачивается госпошлина в размере 1000 рублей.

При этом в случае если за совершением юридически значимого действия одновременно обратилось несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, госпошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Учитывая изложенное, если сторонами договора дарения недвижимого имущества являются два физических лица, то за государственную регистрацию данного договора каждым из них уплачивается госпошлина в размере 500 рублей (1000 рублей разделить на две стороны).

Госпошлина за переход права собственности при дарении

Что касается уплаты госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество на основании договора дарения, то ее уплачивает только одаряемый, у которого возникает право на приобретаемое недвижимое имущество.

Размер госпошлины за регистрацию перехода права собственности при дарении составляет 1000 рублей умноженное на размер доли получаемой в дар. То есть если квартира дарится полностью, то одаряемый заплатит 1000 рублей. Если же дарится, к примеру, только 1/3 доли, то размер госпошлины для одаряемого в данном случае составит 333,33 рублей.

Госпошлина за регистрацию права собственности физлица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества уплачивается в размере 200 рублей.

Госпошлина при дарении жилого дома и земельного участка

При дарении жилого дома и земельного участка совершаются три регистрационных действия, за совершение которых уплачивается госпошлина

за государственную регистрацию сделки - договора дарения (оплачивают и даритель, и одаряемый);

за регистрацию перехода права собственности на жилой дом (оплачивает одаряемый);

за регистрацию перехода права на земельный участок (оплачивает одаряемый).

Итого у вас будет 4 квитанции с госпошлиной. Обязательно оплачивать разными квитанциями. Нельзя сложить всю госпошлину и заплатить единой квитанцией, так как на разные регистрационные действия нужны свои отдельные квитанции. И не забудьте, сделать с оплаченных квитанций ксерокопию.

РАСЧЕТ ГОСПОШЛИНЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ, ГАРАЖА

Один даритель + Один одаряемый (дарится полностью квартира)

Госпошлина за регистрацию договора дарения = 500 руб. на дарителя + 500 руб. на одаряемого

Госпошлина за регистрацию перехода права = 1000 руб. на одаряемого

Один даритель + Один одаряемый (дарится 1/3 доли квартиры)

Госпошлина за регистрацию договора дарения = 500 руб. на дарителя + 500 руб. на одаряемого

Госпошлина за регистрацию перехода права = 333,33 руб. на одаряемого

Один даритель + Один одаряемый (дарится 1/2 доли квартиры)

Госпошлина за регистрацию договора дарения = 500 руб. на дарителя + 500 руб. на одаряемого

Госпошлина за регистрацию перехода права = 500 руб. на одаряемого

Один даритель + 2 одаряемых (дарится по 1/2 доли каждому)

Госпошлина за регистрацию договора дарения = 333,33 руб. на дарителя + 333, 33 руб. на 1-го одаряемого + 333,33 руб. на 2-го одаряемого

Госпошлина за регистрацию перехода права = 500 руб. на 1-го одаряемого + 500 руб. на 2-го одаряемого

Один даритель + 2 одаряемых (дарится 1-му - 1/3 доли; 2-му - 2/3 доли)

Госпошлина за регистрацию договора дарения = 333,33 руб. на дарителя + 333, 33 руб. на 1-го одаряемого + 333,33 руб. на 2-го одаряемого

Госпошлина за регистрацию перехода права = 333,33 руб. на 1-го одаряемого + 666,66 руб. на 2-го одаряемого

Один даритель + 3 одаряемых (по 1/3 доли каждому дарится)

Госпошлина за регистрацию договора дарения = 250 руб. на дарителя + 250 руб. на 1-го одаряемого + 250 руб. на 2-го одаряемого + 250 руб. на 3-го одаряемого

Госпошлина за регистрацию перехода права = 333,33 руб. на 1-го одаряемого + 333,33 руб. на 2-го одаряемого + 333,33 руб. на 3-го одаряемого

Два дарителя + Один одаряемый (полностью квартира дарится)

Госпошлина за регистрацию договора дарения = 333,33 руб. на дарителя + 333, 33 руб. на 2-го дарителя + 333,33 руб. на одаряемого

Госпошлина за регистрацию перехода права = 1000 руб. на одаряемого

Два дарителя + 2 одаряемых (дарится по 1/2 доли каждому)

Госпошлина за регистрацию договора дарения = 250 руб. на 1-го дарителя + 250 руб. на 2-го дарителя + 250 руб. на 1-го одаряемого + 250 руб. на 2-го одаряемого

Госпошлина за регистрацию перехода права = 500 руб. на 1-го одаряемого + 500 руб. на 2-го одаряемого

РАСЧЕТ ГОСПОШЛИНЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ДАРЕНИЯ ДОМА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

Один даритель + Один одаряемый (дарится полностью дом и земельный участок)

Госпошлина за регистрацию договора дарения = 500 руб. на дарителя + 500 руб. на одаряемого

Госпошлина за регистрацию перехода права на дом = 1000 руб. на одаряемого

Госпошлина за регистрацию перехода права на землю = 200 руб. на одаряемого

Один даритель + Два одаряемых (дарится по 1/2 доли дома и земельного участка)

Госпошлина за регистрацию договора дарения = 333,33 руб. на дарителя + 333,33 руб. на 1-го одаряемого + 333,33 руб. на 2-го одаряемого

Госпошлина за регистрацию перехода права на дом = 500 руб. на 1-го одаряемого + 500 руб. на 2-го одаряемого

Госпошлина за регистрацию перехода права на землю = 100 руб. на 1-го одаряемого + 100 руб. на 2-го одаряемого