Нарушение норм жилой площади при сдаче приватизированной комнаты семье из 2-х человек - требуется ли согласие соседей?
Вопрос №3877643
из г. Москва
опубликован 29.04.2014, 23:00
опубликован 29.04.2014, 23:00
Сосед по коммуналке сдает свою приватизированную комнату (15.5 м 2) семье из 2-х человек. Вопрос: Нарушаются ли в данном случае нормы жилой площади на одного человека? Если да, то требуется ли согласие соседей на сдачу комнаты в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Владимир!
Согласно ст. 209 ГК РФ он имеет полное на это права. Будут вопросы, пишите.
29.04.2014, 23:05
Оценка автора вопроса:
А как же вот это: пункт 2. ст.209 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам....
НЕ ПРОТИВОРЕЧАЩИЕ ЗАКОНУ и ИНЫМ ПРАВОВЫМ АКТАМ...
"Основным ограничением для сдачи приватизированной комнаты может быть установленная законодательством норма жилой площади на одного человека. На сегодня она составляет 12 кв. м. То есть в 12-метровой комнате может проживать только один человек. Если наймодатель будет действовать вопреки закону и заселит двоих, а то и большее количество квартирантов, соседи могут подать в суд. Поскольку "перенаселенность" комнаты будет нарушать норму пользования МОП, и тем самым ущемлять права других жильцов."
НЕ ПРОТИВОРЕЧАЩИЕ ЗАКОНУ и ИНЫМ ПРАВОВЫМ АКТАМ...
"Основным ограничением для сдачи приватизированной комнаты может быть установленная законодательством норма жилой площади на одного человека. На сегодня она составляет 12 кв. м. То есть в 12-метровой комнате может проживать только один человек. Если наймодатель будет действовать вопреки закону и заселит двоих, а то и большее количество квартирантов, соседи могут подать в суд. Поскольку "перенаселенность" комнаты будет нарушать норму пользования МОП, и тем самым ущемлять права других жильцов."
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Владимир!
Согласно ст. 209 ГК РФ он имеет полное на это права. Будут вопросы, пишите.
29.04.2014, 23:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но тогда получается, что сосед может толпу народа в свою комнату вселить без согласия дольщиков?
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Можно ли сдать комнату в комуналке и прописать временных жильцов без согласия соседей.
Какие нормы жилплощади на 1 человека проживающего в коммуналке?
Скажите пожалуйста, может ли лицо сдавать свою комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Опять же нанимателя не зарегистрируют на данной жилплощади ввиду несоответствия нормам метража.
Нужно ли получать согласие на сдачу комнаты в аренду у соседа с неприватизированной комнатой в коммунальной квартире?
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Как зарегистрировать свою сестру в комнате с обременением в Москве без согласия соседей и прописанного человека?
Принцип деления не жилой площади в коммунальной квартире - зависимость от доли жилой площади или количества человек?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут