Нарушение норм жилой площади при сдаче приватизированной комнаты семье из 2-х человек - требуется ли согласие соседей?

Вопрос №3877643 из г. Москва
опубликован 29.04.2014, 23:00

Сосед по коммуналке сдает свою приватизированную комнату (15.5 м 2) семье из 2-х человек. Вопрос: Нарушаются ли в данном случае нормы жилой площади на одного человека? Если да, то требуется ли согласие соседей на сдачу комнаты в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте, Владимир!

Согласно ст. 209 ГК РФ он имеет полное на это права. Будут вопросы, пишите.

29.04.2014, 23:05

А как же вот это: пункт 2. ст.209 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам....

НЕ ПРОТИВОРЕЧАЩИЕ ЗАКОНУ и ИНЫМ ПРАВОВЫМ АКТАМ...

"Основным ограничением для сдачи приватизированной комнаты может быть установленная законодательством норма жилой площади на одного человека. На сегодня она составляет 12 кв. м. То есть в 12-метровой комнате может проживать только один человек. Если наймодатель будет действовать вопреки закону и заселит двоих, а то и большее количество квартирантов, соседи могут подать в суд. Поскольку "перенаселенность" комнаты будет нарушать норму пользования МОП, и тем самым ущемлять права других жильцов."

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте, Владимир!

Согласно ст. 209 ГК РФ он имеет полное на это права. Будут вопросы, пишите.

29.04.2014, 23:05

Спасибо за ответ! Но тогда получается, что сосед может толпу народа в свою комнату вселить без согласия дольщиков?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение норм жилой площади при сдаче приватизированной комнаты семье из 2-х человек - требуется ли согласие соседей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы