Как получить новый гараж в гаражном кооперативе - претензии и документы

Лет 30 назад моему дедушке председатель гаражного кооператива разрешил построить свой гараж самовольно. Он все эти годы платил за свет, за землю, в общем как и другие. Но теперь старые гаражи собираются сносить и взамен дают новые. Только чтобы получить новый гараж, надо предоставить бумагу, на основании которой дали старый гараж. Имеем ли мы право на получение нового гаража ведь мы на этой земле он стоит уже не одно десятилетие и что нам надо для этого сделать? Мой дедушка умер в марте этого года и в сентябре будет полгода. У дедушки остались две дочери. Младшей досталась приватизированная на нее. Никакого завещания на гараж нет. Все было только на словах. Дед ходил в Белый Дом и ему сказали, что гараж у него стоит незаконно и пока земля правительству не требуется пусть стоит. А теперь эта земля нужна под строительство многоэтажки и эти гаражи будут стоять в другом месте (уже построены для них боксы). В этом кооперативе были ветераны войны, которым государство разрешило построить гаражи в центре города, а моему деду разрешил построить самовольно гараж председатель этого кооператива и он платил за все взносы исправно. Еще при жизни дед написал заявление на вступление в новый гаражный кооператив (те же гаражи будут снесены), но на собрании решение пока относительно деда не принято, потому что мы не предоставили документы, на основании которых нам дали тот старый гараж. Нужно ли нам получить от маминой сестры бумагу, что она не будет претендовать на этот гараж?