Кто должен выкупать кооперативную квартиру - жилец или председатель? И что делать, если возникают разногласия?
199₽ VIP
Я живу коопхозной квартире уже 17 лет и до меня жил мой отец, я работаю там 17 лет. в земельном мне сказали, что земля перешла в мою соб ственность. А дом председатель говорит что я должна выкупить. Вот скажите мне пожалуйста какие я имею права? Мне надо выкупать или он тоже может перейти в мою собственность?
Если речь идет о служебном жилье, то вопрос о переходе данного жилья в Вашу собственность должен быть решен по согласованию с колхозом, так как он является собственником жилья согласно ст.209 ГК РФ.
Спросить
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в ст. 4 указывает: "Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения."
Пишите в суд иск о разрешении Вам приватизации дома - посмотрите.
Спросить
Оксана Викторовна, здравствуйте!
Согласно п. 2 ст. 5 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям относятся к общественному жилищному фонду.
Согласно ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Согласно ст. 90 ЖК РСФСР выселение из занимаемого жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда допускается лишь по основаниям, установленным законом.
Исходя из этого, Вы имеете право проживания в этой квартире.
Спросить
КОЛХОЗОВ как таковых давно уже нет, поскольку зем участок у Вас в собственности и Вы не участвовали в создании нового с/х предприятия, домине может быть на его балансе, статуса служебного также уже нет. Поэтому Вы вправе признать право собственности на дом через суд.
Спросить
К сожалению, имущество колхозов никогда (даже при СССР) не было государственным, поэтому при приватизации данного имущества Вам в любом случае придется иметь дело с правопреемником колхоза и на тех условиях, на которых он озвучит
Спросить
Бесплатная приватизация распространяется на государственный и муниципальный фонд.
ЕСЛИ ЖИЛЬЕ НА БАЛАНСЕ КОЛХОЗА, МОЖНО ТОЛЬКО ВЫКУП ..
Спросить
В доме 2 квартиры. У меня и у соседей они приватизированы. У меня и у них земля в аренде. Хочу выкупить землю, соседи отказались свою землю выкупать. Мой участок оформлен под садоводство, есть кадастровый Паспорт. Фактически земли больше, чем в Паспорте. Имею ли я право выкупить свой участок земли. Г.Псков, ИРИНА.
У меня 1\2 дома в собственности, земля вокруг этой части в собственности. Соседи недавно приватизировали вторую часть дома и хотят выкупить землю вокруг своей части тоже в собственность. Но почему-то им предлагают выкуп земли с землей под нашим общим домом. Вопрос:"Мне надо участвовать в выкупе земли под нашим общим домом"Сосед сказал что будет выкупать землю в собственность свою и всю под нашим домом.
Скажите купили дом с земельным участком за мат. капитал плачу 3 года арендную плату по 2000 р в год, а оказалось, что дом в собственности, а земля в аренде на 49 лет ещё от старых хозяев мне сказали, что землю надо выкупать отдельно. Я как многодетная мать не смогу выкупить. Вопрос: как могли продать дом за мат, капитал без земли, получается дом стоит на воздухе. Скажите что в этой ситуации делать?
У меня в собственность получена от администрации земля. На этой земле мы с мужем построили дом. Землю и дом оформили следующим образом: 1/3 дочери (7 лет) как дарение, 1/3 мужу как дарение и у меня тоже 1/3. Сейчас мы разводимся. Как нам поделить землю и дом? Это будет в суде относиться к общему имуществу? Будут ли земля и дом подлежать разделу или нет, у нас же доли уже определены на их.? Как муж может у меня выкупить мою долю и долю ребенка? Если будет выкупать мою долю, то он должен выкупить отдельно 1/3 долю земли и отдельно 1/3 долю дома по разным ценам или может купить 1/3 дома и 1/3 земли по цене например стоимости доли дома?
Дом в собственности, Земля вокруг дома не оформлена. Раньше эта Земля принадлежала предприятиююно оно закрылись и земли передали в вялость, Говорят что у них мы должны ее выкупать. Вопрос: может ли эту землю выкупить не собственник, а прописанный там человек (сын собств.) и с чего нужно начинать? Спасиьо.
У меня земля в аренде на ней стоит дом, мне говорят ч то по новому ФЗ я не могу выкупить землю в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости земли. Правда ли это? и за какой % теперь выкупать.
Добрый день. У моей мамы в собственности комната в 2-х комнатной квартире. Я хочу выкупить вторую комнату с помощью мат. капитала. После покупки комнаты, квартира должна быть в собственности у моей семьи. Как происходят такие покупки? Мама может сделать дарственную или какой другой документ на отчуждение? Или ее комнату тоже выкупать надо? И еще такой вопрос, квартира эта, например, перешла к нам в собственность, прописываться там обязательно? Может ли быть так, мы собственники, а прописана одна мама? Спасибо большое.
Оформляем землю в собственность. Нам сказали что после межевания мы должны выкупить землю. Что это за процедура и какова будет ее стоимость? И возможно ли ее оформить в собственность без выкупа? На земле стоит дом бабушки, которому уже 40 лет. Неужели мы свою землю должны выкупать? Спасибо!
Земля не оформлена в собственность, но обрабатывает её мой отец уже 15 лет. Есть свидетели - соседи. В сельсовете говорят, что мне надо её выкупить. Так ли это?
