Квартиру придется делить через суд. Безопасно ли подписываться под отказом от претензий?

Уважаемая Елена! Вы можете дать согласие на развод, если хотите расторгнуть брак, а свои претензии на 1/2 квартиры Вы можете заявить в течение 3-х лет с момента, когда перестанете пользоваться квартирой, о которой идёт речь( п.7 ст.38 СК РФ). Отсутствие спора о разделе имущества на момент предъявления иска о разводе не лишает стороны права возбудить в суде дело о разделе имущества в пределах указанного срока давности. Поскольку квартира приобретена в браке и является общей собственностью, то выселить мужа(бывшего мужа) из квартиры Вы не сможете, принудительный обмен тоже невозможен(нельзя лишить собственника его доли собственности). Если за Вами будет признано право на 1/2 квартиры, то Вы можете продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную Вами цену в отношении сособственника- бывшего мужа(ст.250 ГК РФ). О продаже Вы должны его уведомить официально, месяц ждать ответа, а при неполучении ответа или отказе от покупки можете продавать долю любому покупателю по цене не ниже объявленной ранее.Всю квартиру Вы можете продавать только по обоюдному согласию собственников.Делить квартиру можно только если в ней 2 входа,2 санузла и ванны,2входа, 2 равные изолированные комнаты и в результате перепланировки из одной квартиры можно сделать две без потери жилой площади, то есть осуществить реальный раздел.