Вопросы о натариате и удостоверении договора о купле-продаже при смене квартир

Вопрос №390864 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.10.2006, 12:35

Собираюсь продавать одну и покупать другую кв. У меня 2 вопроса 1. Когда риэлтер говорит "нотариат" или "пройти натариат" - это значит удостоверить договор о купле-продаже? 2. Читала, что такой договор сейчас не надо обязательно удостоверять у нотариуса. Ведь в этом случае пплатиться 1-1.5% от стоимости кв., а это дорого. Спасибо большое.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Именно потому, что риэлтеры, и госрегистраторы - не юристы, а шаблоны не учитывают Вашей конкретной ситуации, договор должен составлять юрист. И не просто юрист, который возбмет с Вас 1000 руб. и не будет нести никакой ответственности, а нотариус,который отвечает за сделку не только своей лицензией, но и своим имуществом. Не принебрегайте нотариальным удостоверением договора.

18.10.2006, 23:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Ушакова Галина Владимировна

Юрист из города Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемая Ирина,

в соответствии с ГК РФ договры купли-продажи недв.им-ва не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотар. удостов. таких сделок проводится по желанию сторон договора.

У риэлторской фирмы наверняка есть шаблоны соответствующих договоров, и Вы абсолютно правы - платить лишние деньги нотариусу в данном случае не имеет большого смысла.

Вы должны понимать, что риэлторы - не юристы, они компетентны в поиске подходящих вариантов квартиры и в сборе необходимых документов для сделки. Советоваться по иным вопросам с риэлторами смысла не имеет в связи с отсутствием у последних юр. образования.

С уважением,

18.10.2006, 13:28

Спросить юриста