Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Ростов-на-Дону, 07.05.2014, 12:47

Как зарегистрировать квартиру без договора долевого участия - рекомендации и ответы на вопросы

Вопрос №3918646 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.05.2014, 12:47
У меня куплена квартира по договору переуступки права требования. Сейчас пытаюсь зарегистрировать ее в Росреестре, они требуют следующие документы: 1. Договор уступки-оригинал. 2. 2 оригинала акта приема-передачи квартиры. 3. Договор долевого участия - оригинал. 4. Квитанцию об оплате госпошлины. 5. Кадастровый паспорт. 6. Сообщение о завершении строительства. Вот договора долевого участия у меня нет, ни оригинала, ни копии. Обращалась в фирму, у которой покупала квартиру - они говорят что Росреестр не имеет права требовать у меня этот договор долевого участия. Подскажите, что мне делать в данном случае. Росреестр говорит - читайте закон 122-ФЗ - там все написано. Можно ли зарегистрировать квартиру без этого договора или мне обязательно нужно его потребовать у компании-продавца?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на регистрацию требуется предоставить оригинал договор плюс его копию. Вам должны были передать оригинал этого документа при уступке.

07.05.2014, 12:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

ВЫ Д ОЛЖНЫ ИСТРЕБОВАТЬ ОРИГИНАЛ ДОГОВОРА ЕСЛИ НЕ ОТ ДАЕТ ДОБРОВОЛЬНО ПРИДЕТСЯ ОБРАЩАТЬСЯ В СУД

07.05.2014, 12:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Данное требование предусмотрено в законе №122-ФЗ

07.05.2014, 12:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вам обязательно нужен договор долевого участия, иначе в силу чего переуступка права??? Вам правомерно сообщили сотрудники Росрееста представить указанный перечень документов

07.05.2014, 12:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В Росреесте есть ДДУ - обжалуйте действия Росреестра в суде согласно гл. 25 ГПК РФ. Госпошлина 200 руб. Если не получится в суде, нужно идти к застройщику для выдачи копии ДДУ.

Кадастровый паспорт и сообщение о завершении строительства не нужно - всё есть в Росреестре.

07.05.2014, 12:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

требования Росреестра законны, в силу ФЗ-122-ФЗ.

Вам необходимо оформить письменно запрос в адрес продавца, в котором требуете предоставить вам ДДУ, заявление передаете лично с отметкой о вручении либо направляете почтой с уведомлением и описью.

В заявлении укажите 1о дневный срок ответа на ваше требование.

Если в указанный срок ответа не будет либо он будет отрицательным - обжалуйте бездействие в прокуратуре, так как продажа вам квартиры по договору переуступки возможна была только на основании ДДУ.

Пусть делают запрос в Росреестр и получают дубликат ДДУ.

УСПЕХОВ ВАМ.

07.05.2014, 12:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Фирма вам должна была представить договор долевого участия в строительстве, т.к именно он является основанием заключения второго договора.

07.05.2014, 13:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 151 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 469 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 307 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 060 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 464 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 665 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 287 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 593 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 294 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 823 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских