Как оформить участок без документов в собственность или аренду в Подмосковье - решение проблемы при отсутствии постановления и утерянных документов

Как можно оформить участок без документов в собственность или хотя бы в аренду? Я купила участок 6 лет назад у дальней родственнице, она меня уверяла, что проблем не будет с оформлением, но проблема возникла. Моей родственнице давался этот участок более 20 лет назад как сотруднице. Через два года рядом организовали СНТ и ее участок не вошел в границы СНТ. Постановление, которое ей выдавалось-потерялось. В архиве искали-не нашли, т.к.архив горел несколько лет назад, и нам выдали справку, что архив горел и документов НЕТ. Подскажите как быть и с чего начать? Участок находится в Подмосковье.