Требуется письменное согласие соседа для сдачи комнаты в коммунальной квартире - как правильно поступить?
Вопрос №3934267
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.05.2014, 13:58
опубликован 10.05.2014, 13:58
Я уже задавала вопрос, а разрешении соседей на сдачу комнаты в коммунальной квартире. Мне сказали что такого не надо. Однако у меня произошел разговор с соседом и он мне сказал, что я не могу сдавать комнату без его письменное согласия. Это трехкомнатная квартира, две комнаты приватизированы на меня, осталось только дождаться регистрации в гбр и оформить на себя ИП. Как будет грамотнее всего поступить в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сразу оговорюсь, что не уверен в том что буду писать. В Питере нет комнат, как объектов права собственности. Если Вы посмотрите в свидетельство, то там будет указана доля, где в знаменателе - жилая площадь, а в числителе площадь комнат. При этом порядок пользования жилой площадью в коммунальных кв определен, в пользование каждого собст передана определенная комната. Порядок пользования местами общего пользования не определен. Его можно определить по согл сторон или по суду (ст 247 ГК). Так вот в чем я не уверен, по-моему практика гор. суда СПБ заключается в том, что для сдачи в найм комнаты надо определить порядок пользования местами общего пользования. Удачи.
10.05.2014, 19:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Еще раз сосед пусть проконсультируется.
10.05.2014, 14:19
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 915
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 781
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 866
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Несмотря на то, что в этой комнате прописана я, мой муж и двое несовершеннолетних детей, мы в этой комнате не проживаем.
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?
Как зарегистрировать жильцов в комнате без согласия соседей?
Живу в 3-комнатной коммунальной квартире.
Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.
Как правильно сдавать комнату в коммунальной квартире и прописывать жильца - законы и правила
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут