Требуется письменное согласие соседа для сдачи комнаты в коммунальной квартире - как правильно поступить?

Вопрос №3934267 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.05.2014, 13:58

Я уже задавала вопрос, а разрешении соседей на сдачу комнаты в коммунальной квартире. Мне сказали что такого не надо. Однако у меня произошел разговор с соседом и он мне сказал, что я не могу сдавать комнату без его письменное согласия. Это трехкомнатная квартира, две комнаты приватизированы на меня, осталось только дождаться регистрации в гбр и оформить на себя ИП. Как будет грамотнее всего поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая фирма "Гражданское дело"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 12 отзывов

Сразу оговорюсь, что не уверен в том что буду писать. В Питере нет комнат, как объектов права собственности. Если Вы посмотрите в свидетельство, то там будет указана доля, где в знаменателе - жилая площадь, а в числителе площадь комнат. При этом порядок пользования жилой площадью в коммунальных кв определен, в пользование каждого собст передана определенная комната. Порядок пользования местами общего пользования не определен. Его можно определить по согл сторон или по суду (ст 247 ГК). Так вот в чем я не уверен, по-моему практика гор. суда СПБ заключается в том, что для сдачи в найм комнаты надо определить порядок пользования местами общего пользования. Удачи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требуется письменное согласие соседа для сдачи комнаты в коммунальной квартире - как правильно поступить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы