Право риэлтора предлагать выкуп комнаты от своего имени и возможное уменьшение суммы из-за отсутствия реакции жильцов
Вопрос №3939880
из г. Новокузнецк
опубликован 11.05.2014, 19:33
опубликован 11.05.2014, 19:33
В коммунальной квартире продана одна комната. Риэлтор, имеющий генеральную доверенность, в заказном письме, датированным 3.04 2014, предлагает выкупить комнату владельцам других комнат выкупить жилплощадь. В письме написано Согласно cт.42 ч.6 вы имеете право преимущественной покупки комнаты, как участник общей долевой собственности, поэтому прошу вас не позднее одного месяца сообщить о своём желании или отказе приобрести указанную комнату за 370000 (триста семьдесят тысяч) рублей, 00 копеек. Не получив от других жильцов ни согласия на приобретение, ни отказа от покупки, комната продана за 270000 (со слов человека, который её приобрёл). Имеет ли право риэлтор предлагать выкупить комнату от своего имени, имея ген. доверенность? Может ли сумма быть уменьшена на 100000 из-за того, что другие жильцы в течении месяца не выкупили комнату?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сумма не может быть уменьшена, увеличена может быть. Другие жильцы могут в судебном порядке перевести на себя права покупателя.
11.05.2014, 19:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Можете через суд требовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя
11.05.2014, 19:39
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?
Как правильно поступить при покупке комнаты в коммунальной квартире
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Права управляющей компании на сдачу комнат без согласия собственников
Имею ли я право на преимущественное право покупки?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут