Спор о правомерности открытия счета без ведома продавца и проблема снятия обременения недвижимости - кто прав?

• г. Ейск

Купили дом с отсрочкой платежа. Половину суммы отдали сразу и зарегистрировали право собственности с обременением. Вторую половину продавец брать отказывается и хочет расторгнуть договор. В сбербанке открыли счет на имя продавца по паспортным данным указанным в договоре купли продажи. Перевели деньги и обратились в суд. Судья на предварительном слушании дела сказал что мы не имели права открывать счет без ведома продавца на ее имя. Прав ли он?И как нам теперь снять обременение.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Судья прав! Более того вы подвергли себя риску потери этих денег!!! Можно было сделать проще - направить продавцу уведомление заказным письмом о том, что вы готовы рассчитаться по договору и завершить сделку! Он начал бы уклоняться, вот тогда в суд с иском, а деньги надо было положить на депозит суда!!!!!!!!!!

Не простая ситуация - срочно наймите юриста! Без помощи специалиста будет тяжело!

Спросить
Пожаловаться
Анна
27.05.2019, 14:33
Покупаю дом с участком за счёт материнского капитала. Продавец хочет сделать договор купли-продажи с обременением. В договоре прописано что обременение накладывается на дом и участок. Могу я требовать обременения только на дом?
Подробнее
1 ответ
Владимир
25.07.2017, 20:45
Купил нежилое помещение по договору купли-продажи, зарегистрировав в росриестре и получив свидетельства на помещение и землю с обременением (отсрочка платежа). Выплатил стоимость помещения в срок переплатив 100000 р.
Подробнее
1 ответ
Ксения Викторовна
28.02.2015, 18:18
Ситуация: 1) Условие договора купли-продажи не было исполнено (продавец не получил расчета по договору купли-продажи кватиры, с обременением в пользу продавца) 2) Продавец и покупатель подали соглашение о расторжении договора купли-продажи, (при этом продавцу на консультации рег.
Подробнее
1 ответ
Елена
14.12.2015, 19:58
Купили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел.
Подробнее
1 ответ
Мария
06.11.2015, 09:30
Скажите, пожалуйста, в 2011 году заключен договор купли-продажи доли в праве в квартире. По договору ПФ должен был оплатить эту долю на счет продавца, однако ПФ отказал в выплате. Доля зарегистрирована за покупателем с обременением.
Подробнее
1 ответ
Екатерина Токмакова
23.01.2011, 20:50
Скажите можем ли мы снять обременение с квартиры без продавца? Была приобретена квартира по сертификату для ветерана ВОВ. В юстиции договор зарегистрирован, получено свидетельство о праве на собственность, с обременением, до поступления денег на счет продавца.
Подробнее
4 ответa
Алла
28.02.2005, 11:32
Я заключила договор купли-продажи своей квартиры. Перед заключением договора покупателем был внесен небольшой звдаток, что мы оформили соглашением о задатке. Договор купли-продажи квартиры зключен с отсрочкой платежа,
Подробнее
1 ответ
Светлана
24.11.2013, 20:39
Какой договор лучше заключить? Договор купли-продажи здания с обременением или предварительный договор купли-продажи? Индивидуальный предприниматель продает физическому лицу здание, у покупателя нет суммы на полную оплату здания сразу.
Подробнее
1 ответ
Илона
30.10.2013, 16:59
Я купила квартиру и по Договору должна внести остаток суммы, после регистрации и перехода права собственности Сделка зарегестрирована, но продавец мне сегодня заявил, что не будет снимать обременение и получать с меня остальные деньги.
Подробнее
2 ответa
Римма
21.12.2012, 16:47
Купила квартиру, получила свидетельство с обременением. Продавец отказывается обременение снять. Хотя все деньги я выплатила в полном объеме, прошло уже два месяца с момента получения им всей суммы по договору.
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение