Проблемы с покупкой квартиры от предприятия - как вернуть деньги и последствия отказа от регистрации

Вопрос №3954873 из г. Москва
опубликован 13.05.2014, 19:16

Мы купили квартиру у предприятия в другом городе (по банкротсву). Заключили договор с помощью ЭЦП. В договоре указано, что квартира юридически и физически свободна. После перечисления денежных средств конкурсный управляющий заявил, что квартира физически занята (он судится с людьми) и там зарегистрировано четыре человека (включая двух несовершеннолетних), которые там не проживают и найти их он не смог (только подал иск о снятии с учета). Теперь он прислал нам по адресу приглашение на регистрацию ДКП (всвязи с полной оплатой квартиры). Как нам поступить? Какие шансы вернуть деньги? Какие последствия если не прийдем на регистрацию?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казанцева Юлия Алексеевна

Юрист Москва, стаж 23 годa

4.8 261 отзыв

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора - п.1 ст. 432 ГК РФ.

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением - п.1 ст.558 ГК РФ.

Направьте требование о расторжении договора на основании подп.1 п.2 ст. 450 и ст. 452 ГК РФ с установлением срока расторжения договора. В случае отказа обращайтесь в суд.

13.05.2014, 19:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 432. Основные положения о заключении договора

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Шансы на возврат денег очень хорошие.

13.05.2014, 19:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с покупкой квартиры от предприятия - как вернуть деньги и последствия отказа от регистрации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы