Как оформить собственность на квартиру при покупке через долевое участие - важность корректного искового заявления
Купили квартиру в новостройке, через долевое участие, а в собственность оформить не можем.. Все оформляют через суд, вся проблема в правильности написания искового заявления.
В иске необходимо ссылаться на нормы права применимые в вашем случае, а для этого надо знать причину, по которой "все оформляют через суд". а так:
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 02.04.2014)
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
СпроситьМы с мужем купили квартиру в новостройке через ипотечный кооператив. Скоро мы будем оформлять ее в собственность. Есть ли существенная разница в том, какие документы нужны для оформления совместной собственности и долевой собственности? Если оформить просто совместную собственность, то в документы все равно вписываются оба супруга? Спасибо заранее.
Не могли бы Вы проверить правильность написания искового заявления в суд?
Спасибо.
Я написал исковое заявление в суд на застройщика. При написании пытался учесть все необходимое, но из-за отсутствия практики прошу помощи в проверке правильности написания.
Оформление собственности на новостройку. При заключении договора на долевое участие на квартиру в строящемся доме, договор оформили на отца. Отец и мать в браке. Сейчас встал вопрос оформления квартиры в собственность. Собственность на квартиру хотят оформить на дочь.
Я купил квартиру новостройку 1 год назад за наличные 100 % выплатив, выдали членскую книжку, сейчас оформляют ДДУ, новостройка строиться очень тихо, есть желание продать, но покупателей пока нет... , нужно ли оформить ДДУ \договор долевого участия\ ?
Никак не можем оформить квартиру в собственность через суд (там какие-то проблемы с земельным участком под домом). Все жильцы оформляют в собственность только через суд. Коммунальные услуги оплачиваем, а обязаны ли мы платить за капитальный ремонт дома и на каком основании? Спасибо.