Продажа квартиры и выписка всех членов семьи - возможно ли без нового места прописки?

Уважаемая Татьяна Степановна!

Выписать детей "в никуда" нельзя.Для совершения сделок с недвижимостью,в которой несовершеннолетние имеют долю, необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

Обычно проблем с выдачей разрешения не возникает, если после сделки у ребенка улучшаются жилищные условия: приобретается квартира такой же площади или большей, у ребенка появляется собственная комната и т.п. В каждом случае органы опеки и попечительства подходят к каждой ситуации индивидуально.

В случае покупки недвижимости на стадии строительства, что очень популярно,возможна временная регистрация несовершеннолетнего у родственников, знакомых. До продажи старой квартиры родители обязаны заключить договор долевого участия с компанией-застройщиком, где будет указана выделяемая ребенку доля. По завершении строительства ребенка необходимо зарегистрировать на новой жилплощади.

Если ребенок зарегистрирован в приватизированной квартире, но не является владельцем доли, разрешения органов опеки и попечительства для совершения сделок не требуется. Однако перед совершением продажи ребенка надо выписать и где-то зарегистрировать. Согласно статье 20 Гражданского кодекса, местом жительства детей является родительский дом или квартира опекуна, усыновителя.